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1秀水名邸13000元/㎡599条点评
2富达山庄5100元/㎡249条点评
3奥冠·奥北公元17000元/㎡898条点评- 4同祥城优品街59条点评
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石家庄创新公积金政策:灵活就业者享开户补贴与购房优惠
石家庄推出灵活就业人员公积金新政,提供开户补贴、缴存补贴及购房优惠,覆盖物流、电商、文旅等多个行业,并针对多子女家庭、退役军人等群体推出专项支持政策,助力新市民安居乐业。 【石家庄首创灵活就业者公积金差异化机制 覆盖八大重点行业群体】 为破解新市民住房难题,石家庄近期出台《石家庄市灵活就业人员参加住房公积金制度工作实施方案》,打破传统公积金制度壁垒。该政策创新采用"开户即补100元+年化0.5%缴存补贴"的双重激励,同步打通线上线下开户通道,允许账户在灵活就业与单位职工身份间自由转换。值得关注的是,政策特别向物流配送、网络主播等新兴职业群体倾斜,并将服务延伸至农业合作社从业人员,展现出制度设计的包容性。 【政银企三方联动构建住房保障生态圈】 政策落地过程中,石家庄构建了立体化支持体系:住建部门协调房企提供专属折扣,金融机构开发公积金信贷衍生品,人社机构配套职业技能培训。这种"政策+市场"的组合拳,有效解决了灵活就业者不稳定导致的贷款资质难题。针对多子女家庭更突破性地允许按实际房租提取公积金,并将二套房认定标准放宽至"认贷不认房",这种人性化设计值得其他城市借鉴。 尾段强调,该政策既是
筑屋者说2025-09-08
楼市新观察:房价合理上涨与房贷利率走向深度解析
本文探讨了中国房地产市场面临的转型挑战,分析了房价适度上涨对稳定楼市的作用,以及房贷利率可能的调整空间。文章指出城镇化进程和住房需求将持续支撑市场发展,同时强调政策需要在保障民生和防范风险间取得平衡,为购房者提供理性决策建议。 在当前中国经济转型的关键时期,房地产市场正经历着深刻变革。有学者提出,适度接受房价上涨可能是稳定楼市的现实选择,这一观点引发了社会各界的热议。随着城镇化进程持续推进,住房市场正面临新的机遇与挑战。 城镇化红利持续释放,住房需求呈现多元化特征 我国城镇化率仍有较大提升空间,每年超过千万的农村人口向城市转移,加上新市民的刚性需求和既有居民的改善性需求,共同构成了住房市场的长期支撑。从经济数据来看,住房消费的乘数效应十分显著,每增加1亿元的住房销售,就能直接带动0.3亿元的消费增长,并通过上下游产业链间接拉动0.5亿元的产值。这种强大的带动效应,使得住房市场在促进经济高质量发展中扮演着重要角色。 金融政策与市场创新双轮驱动,楼市发展进入新阶段 在金融支持方面,近期房贷利率已降至历史低位,公积金政策也持续放宽。这些措施有效降低了购房门槛,释放了部分住房需求。市场更关心
老沈房谈2025-09-08
保利长安天曜璀璨亮相 石家庄高端人居迎来新标杆
保利长安天曜项目发布会在石家庄盛大举行,该项目定位高端人居,以"四象八芒价值体系"为核心,打造低密奢居社区。项目位于石家庄一环内文教体核心区域,将推动该区域从"工业锈带"向"生活秀带"转型。发布会现场公布了专属权益,包括物业费减免、车位优惠等多项福利。 【保利长安天曜璀璨登场 重塑石家庄高端人居格局】 近日,一场融合品质与美学的盛会在石家庄隆重举行,保利地产旗下高端项目长安天曜正式亮相。这场发布会不仅展示了项目的独特魅力,更标志着石家庄高端人居市场将迎来全新标杆。作为保利新天系4.0的标杆作品,该项目承载着城市人居升级的重要使命。 【四象八芒价值体系 打造全方位高端生活体验】 保利长安天曜以"四象八芒价值体系"为核心,从地段、配套、产品等多个维度重新定义高端生活。项目选址石家庄一环内文教体核心区域,这一战略高地汇聚了城市优质资源。设计团队精心打造2.0低容积率纯洋房社区,采用"东低西高"布局和超45米楼间距,确保居住舒适度。外立面融合大面积玻璃与香槟金铝板,呈现出独特的鎏金美学风格。300米中轴景观贯穿东西,十二幕生活剧场满足全龄需求,展现出项目对品质生活的追求。 【三重专属权益发布
竹影Fable2025-09-07
石家庄地铁6号线建设提速 城市东西动脉即将贯通
石家庄轨道交通二期工程全面提速,其中6号线一期工程已实现4座车站主体封顶。该线路全长12.75公里,设站9座,将有效连接主城区与东部产业区,优化城市空间布局。目前二期工程各线路建设进展顺利,总里程达58.85公里。 石家庄轨道交通建设正在迎来重要发展阶段。作为城市交通网络的关键组成部分,地铁6号线一期工程取得突破性进展,4座车站已完成主体结构施工,多个区间隧道顺利贯通。这条东西走向的交通动脉全长12.75公里,共设9座车站,其中包括2座换乘站,将实现与现有1号线和3号线的无缝衔接。 6号线的建设将显著改善石家庄主城区与东部产业区之间的交通状况。线路起自二十里铺站,终至东佐路站,不仅加强了核心区域的交通供给,更为高新区和东南三环片区的发展注入新动力。轨道交通网络的完善将有效优化城市空间布局,促进区域协调发展。 当前,石家庄轨道交通二期工程各项目均保持快速推进态势。4号线一期工程已有半数车站完成主体结构施工,5号线一期工程也取得阶段性成果。整个二期工程总建设里程达58.85公里,建成后将大幅提升城市公共交通承载能力,为市民提供更加便捷高效的出行选择。
宅经济通鉴2025-09-07
光华路施工改道引关注 周边交通调整方案出炉
石家庄光华路(街至电厂街)路段因热力管道抢修将实施临时交通管制,施工期间该路段改为单向通行,机动车仅允许由西向东行驶。本文详细介绍了施工时间、绕行路线等关键信息,帮助市民合理规划出行路线。 石家庄光华路部分路段即将迎来重要施工。根据交通管制方案,街至电厂街区间的地铁围挡南侧临时路将进行热力管道紧急抢修作业。这项工程预计持续一周时间,施工期间将对该区域交通产生一定影响。 为保障施工安全顺利进行,交管部门制定了详细的交通组织方案。施工期间,光华路南侧临时路将实施机动车单向通行管理,仅保留由西向东的车道。非机动车道则维持双向通行不变,确保骑行市民的正常出行需求。 针对可能出现的交通拥堵情况,相关部门建议机动车驾驶人员提前规划绕行路线。育才街、国棉路、街组成的环线可作为替代路线,同样选择电厂街、胜华路、外贸街绕行也能有效避开施工区域。这些绕行方案经过实地考察论证,能够限度降低施工对市民出行的影响。 此次施工涉及的热力管道抢修工作关系周边区域冬季供暖质量,相关部门表示将严格控制工期,确保按时完成施工任务。建议途经该路段的市民关注实时交通信息,合理安排出行时间。
筑屋者说2025-09-06
石家庄主城区三宗黄金地块底价成交 总金额超12亿元
石家庄主城区三宗优质住宅用地近日以底价成功出让,总成交金额达12.09亿元。这三宗地块总面积约163.36亩,分别位于东垣东路、京北街和槐安路等核心区域,将用于住宅和教育设施建设。 近日,石家庄土地市场迎来重要交易,主城区三块优质住宅用地顺利完成出让。这三宗编号为〔2025〕040号至042号的地块总占地面积达108905.16平方米,合计约163.36亩,最终均以挂牌起始价成交,总金额锁定在120900万元。 其中,040号地块坐落于东垣东路以北区域,占地27909.72平方米,规划为纯住宅用途。该地块容积率控制在2.0以内,土地使用年限为70年,起拍价定为19200万元。 041号地块位于京北街附近,面积50900.69平方米,包含5040平方米的幼儿园用地。这块地兼具住宅和教育双重功能,住宅部分年限70年,教育用地50年,容积率同样不超过2.0,起始价38600万元。 最后一块042号地块地处槐安路南侧,占地30094.75平方米。作为纯住宅用地,其容积率上限略高为2.4,使用年限70年,起拍价达到63100万元,是三宗地中价值的一宗。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出
房圈圈2025-09-06
房地产市场新动向:政策调整与未来展望
本文探讨了房地产市场的最新动态及未来政策方向,包括保交房攻坚战的成果、新建商品房销售的增长趋势,以及政府如何通过政策调整支持居民住房需求,推动市场稳定与发展。 n在最近的全国人大会议中,住房城乡建设部部长倪虹详细介绍了房地产市场的最新进展及未来的政策规划。自2024年9月起,各地实施的精准政策有效支持了居民的住房需求,并成功达成了保交房攻坚战的年度目标,显著提升了市场信心,促进了房地产市场的积极变化。数据显示,2024年第四季度新建商品房销售面积和销售额均实现了正增长。进入今年后,房地产市场持续保持稳定,显示出止跌回稳的积极趋势。\n倪虹部长强调,将继续与相关部门协作,采取长短期结合的策略,确保房地产市场的稳定。政策将包括巩固现有政策组合拳的效果,继续推进保交房攻坚战,并加大贷款投放力度,确保项目建设和交付的顺利进行。同时,政府将加大城中村和危旧房改造的力度,在去年新增100万套的基础上,进一步扩大改造规模。此外,政府将稳妥推进货币化安置,给予城中村居民更多的自主选择权。\n在存量商品房方面,将支持地方政府在收购主体、价格和用途方面行使自主权。收购的商品房将优先用于保障性住房、城中村
石家庄房小秘2025-03-12
石家庄城中村改造二期项目启动,8.7万平米新住宅即将招标
石家庄市公布了钟家庄城中村改造二期项目的详细招标计划,项目总建筑面积达87261.79平方米,包括47126.90平方米的地下建筑。项目规划建设14栋3层住宅和2栋4层住宅,提供454个停车位,标志着该地区城市更新步伐的加速。 石家庄市近期在公共资源交易网上公布了钟家庄城中村改造二期项目的招标计划。这一重大项目总建筑面积达到87261.79平方米,其中地下部分占47126.90平方米。项目设计中包含了454个机动车停车位,其中地上11个,地下443个。住宅部分计划建设14栋3层和2栋4层的建筑,地下车库设计为1层,局部为2层。 该项目的实施,不仅将改善当地居民的居住条件,还将推动区域经济的进一步发展。通过城中村改造,石家庄市展示了其致力于提升城市生活质量和优化城市空间结构的决心。此外,这一项目也是石家庄市城市更新战略的重要组成部分,预计将吸引更多投资者关注该地区的发展潜力。
石家庄房小琪2025-03-12
2025年初石家庄房地产市场表现亮眼,房企销售业绩TOP10揭晓
2025年1-2月,石家庄房地产市场表现平稳,房企推盘节奏逐步恢复。石家庄城发投集团以19.30亿元的销售业绩位居榜首,保利发展和绿城中国紧随其后。商品房销售金额TOP20项目共成交47.17亿元,城发投商务中心项目以5.60亿元领跑。此外,石家庄市自然资源和规划局出台新规,优化住宅空间利用规划管理,旨在提升住宅品质与市场活力。 2025年初,石家庄房地产市场在春节后逐步恢复推盘节奏,整体市场表现平稳。在此期间,石家庄重点房企及项目的销售情况备受关注。根据中指数据CREIS的统计,2025年1-2月石家庄房地产企业销售金额TOP10共成交60.10亿元,其中石家庄城发投集团以19.30亿元的销售业绩位居榜首,保利发展和绿城中国分别以11.71亿元和10.39亿元位列第二、第三。 房企销售业绩亮眼,市场格局稳步提升 从销售面积来看,TOP10房企共成交34.36万平米,石家庄城发投集团以11.19万平米的业绩夺得面积榜冠军,保利发展和绿城中国分别以5.65万平米和5.42万平米紧随其后。值得注意的是,商品房销售金额TOP20项目共成交47.17亿元,城发投商务中心项目以5.60亿元的销
石家庄房小康2025-03-12
华夏幸福5.37亿出售固安产业园,资产转让细节曝光
华夏幸福子公司计划以5.37亿元出售位于固安的新兴产业示范区部分资产,涉及42栋建筑及土地使用权,预计收益达0.76亿元。交易包括两期付款,资产交割将在完成产权转移后30天内进行,逾期将产生违约金。 华夏幸福基业股份有限公司近日宣布,其全资子公司固安华夏幸福将向固安产发园区管理有限公司出售位于新兴产业示范区卫星城科技大道标准厂房项目的部分资产,交易总额定为5.37亿元。此次资产出售预计将为华夏幸福带来约0.76亿元的收益。 交易涉及的资产包括42栋房屋建筑物及其相关土地使用权,总建筑面积达到129640.55平方米,土地使用权面积为102359.31平方米。截至2024年12月31日,这些资产的账面原值为5.03亿元,账面价值为3.86亿元。经过评估机构的评估,资产价值被确定为5.37亿元,这也是双方协商后的转让价格。 《资产转让协议》中规定,首期付款为13100.86万元,第二期付款为40600万元。资产交割将在不动产权转移登记至买方名下后的30个工作日内完成。如果因任何原因导致资产转移登记或交接工作逾期,将按照每日万分之三的比例收取违约金。 此次资产出售是华夏幸福优化资产结构、提
石家庄房小顾2025-03-12