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1秀水名邸13000元/㎡599条点评
2富达山庄5100元/㎡249条点评
3奥冠·奥北公元17000元/㎡898条点评- 4同祥城优品街59条点评
- 5国仕山738条点评
- 6真实·桃园里479条点评
- 7西山一号227条点评
- 8汇君城783条点评
- 9金鱼家园129条点评
- 10望公府143条点评
石家庄北站将迎重磅升级!19660㎡综合交通枢纽规划出炉
石家庄北站南广场将建设总面积19660平方米的综合交通枢纽,包含地铁换乘、出租车蓄车、网约车停车等功能区。项目总投资266.8337万元,将大幅提升该区域的交通换乘体验。 石家庄即将迎来重大交通设施升级。根据规划,北站南广场区域将打造一个现代化综合交通枢纽,总占地面积达到19660平方米。这一项目将有效整合铁路、地铁、出租车等多种交通方式,为市民提供更便捷的出行体验。 地面广场部分规划了站前广场和城市广场两大功能区,面积分别为6850平方米和7910平方米。地下空间则设计了13700平方米的建筑体量,包含地铁换乘大厅、出租车蓄车区等配套设施。特别值得一提的是,这里将设置2200平方米的网约车专用停车场,充分满足现代出行需求。 该项目选址于新华区市庄路以北区域,紧邻北站南站房。按照规划,枢纽建成后将实现地铁5号线与铁路北站的无缝衔接。工程将严格执行国家现行设计规范,确保建设质量达到标准。 这项工程不仅将改善区域交通状况,还将带动周边商业发展。随着枢纽建成,预计将显著提升北站区域的整体城市形象和交通效率。
筑屋者说2025-10-24
保利长安天曜首开狂销3.8亿 石家庄豪宅市场迎来新标杆
保利长安天曜项目首开即创下3.8亿元销售佳绩,成为石家庄豪宅市场新标杆。项目位于城市一环核心区,依托稀缺资源和低密规划,打造高端改善住宅。凭借天系产品标准、完善配套和精工品质,该项目正在重塑石家庄高端人居标准。 石家庄高端住宅市场迎来标志性事件。保利长安天曜项目首开即创下约3.8亿元销售佳绩,热销超120套,成为近期当地楼市最耀眼的明星项目。作为保利天系产品线的力作,该项目正以卓越品质重新定义石家庄高端人居标准。 稀缺区位与完善配套成就高端生活圈 项目坐落于石家庄一环,河北博物院、华药工业遗址等城市地标,文化底蕴深厚。周边环绕河北体育馆、裕彤国际体育中心等体育设施,同时享有先天下、北国、勒泰三大商圈资源。这种集文化、商业、休闲于一体的区位优势,在当前石家庄楼市中实属罕见。我认为这种"全配套"规划正是高端项目成功的关键,能够真正满足改善型客户对品质生活的全方位需求。 低密规划与精工品质打造人居体验 项目容积率仅约2.0,楼间距超45米,采用"东低西高"的规划理念,确保户户有景。在户型设计上,全盘四房配置,158平方米户型配备独立电梯厅、步入式衣帽间等高端配置。精装标准方面引入智能家居系
楼市悦心2025-10-22
石家庄洨河大道新建工程启动 双向六车道助力城市发展
石家庄市即将启动洨河大道(太行大街-燕山大街)段道路建设工程,该路段全长1144.24米,规划为城市主干道,设计标准为双向六车道,红线宽度45米,设计时速50公里。项目涵盖道路、交通、照明、排水等多项基础设施建设。 石家庄市即将迎来一条重要的城市主干道建设。洨河大道段道路工程已进入招标阶段,这条全长超过1公里的新建道路将显著改善区域交通状况。 该工程规划为城市主干道标准建设,道路红线宽度达45米,采用双向六车道设计,设计时速为50公里。项目不仅包含基础道路建设,还将同步实施交通设施、夜间照明、排水系统等配套工程。值得一提的是,工程还将建设中水系统和绿化设施,体现了现代城市建设的环保理念。 从技术指标来看,1144.24米的道路长度将有效连接太行大街与燕山大街两大交通要道。45米的红线宽度确保了道路的通行能力和未来发展空间。50公里的设计时速既保证了通行效率,又兼顾了城市道路的安全要求。 这一基础设施项目的实施,将进一步完善石家庄市路网结构,提升城市交通承载能力,为沿线区域发展注入新的活力。项目的推进也预示着该市在基础设施建设方面又迈出了坚实一步。
讲房测评所2025-10-22
石家庄公积金新政为海归青年创业安居注入强心剂
石家庄住房公积金管理中心联合多部门推出针对灵活就业人员的公积金新政,为海外归国青年提供"公积金+人才政策+金融支持"的全方位保障。新政涵盖住房保障、创业融资等多项权益,助力海归人才安居乐业。 在石家庄这座充满活力的城市,一项惠及灵活就业群体的公积金新政正在引发广泛关注。住房公积金管理中心近期举办专题座谈会,重点解读了灵活就业人员参与公积金制度的政策。 座谈会上,相关部门负责人详细介绍了新政的具体内容。根据规定,灵活就业人员享有与在职职工同等的公积金权益,包括住房贷款优惠、租房补贴等多项福利。其中,贷款额度可达80万元,贷款利率较商业贷款低1.1个百分点。 值得注意的是,这项政策特别关注海外归国青年的实际需求。桥西区组织部门现场解读了配套的人才政策,包括30万元的购房补贴和3年的租房补贴。中信银行则提供了定制化的金融服务方案,为创业者解决融资难题。 "这项政策让我们这些自由职业者也能享受公积金福利,确实解决了后顾之忧。"一位参会代表表示。新政不仅降低了住房成本,更为灵活就业群体提供了稳定的社会保障。 住房公积金管理中心表示,未来将继续优化服务流程,通过线上平台等方式扩大政策覆盖面,让更
楼市惠心2025-10-21
LPR连续5月持平 房贷利率稳定释放什么信号?
公布的LPR报价显示,1年期和5年期以上利率分别维持在3%和3.5%不变,已连续5个月保持稳定。这一信号表明当前货币政策趋于稳健,房地产市场或将进入平稳期。 近期公布的贷款市场报价利率数据引发市场广泛关注。根据报价,1年期LPR维持在3%的水平,而5年期以上LPR则稳定在3.5%。这一数据表明,自今年5月下调以来,市场利率已经连续5个月保持平稳态势。 从宏观经济角度看,LPR的持续稳定反映出当前货币政策正处于观察期。在国内外经济形势复杂多变的背景下,央行选择维持利率不变,既有助于稳定市场预期,也为后续政策调整预留了空间。 对于房地产市场而言,5年期LPR的稳定意味着房贷利率将维持在当前水平。根据相关规定,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点。这一政策导向显示出层在支持刚需购房的同时,也在防范市场过热风险。 值得注意的是,LPR的稳定走势与近期房地产市场的表现相呼应。在"房住不炒"的定位下,市场正逐步回归理性。购房者可借此机会,根据自身需求审慎决策。
青檐Cove2025-10-21
当代小康家庭理想住宅的5大核心标准
随着生活品质提升,小康家庭对住宅需求日益多元化。本文从空间规划、社区配套、智能化水平、绿色环保和保值潜力五个维度,解析当代理想住宅的核心标准,为购房者提供专业参考。 当下中国家庭对居住品质的追求已从单纯的面积需求转向全方位的品质升级。一个真正适合小康家庭的优质住宅,需要满足多方面的核心标准。 空间设计应当兼顾实用性与舒适度。三居室户型成为主流选择,其中主卧面积建议不少于15平方米,次卧保持在10-12平方米较为合理。动静分区的设计理念能有效提升居住体验,公共活动区与休息区应当明确分隔。 社区配套是衡量住宅价值的重要指标。优质小区应当配备完善的教育资源,步行15内需有幼儿园或小学。商业配套不宜过近也不宜过远,建议控制在500-1000米范围内。健身场所和休闲绿地是不可或缺的配套设施。 现代住宅的智能化水平直接影响居住体验。智能门锁、可视对讲系统已成为基础配置,更高级的智能家居系统能实现灯光、窗帘、空调的联动控制。建议选择支持5G网络覆盖的小区,为未来智慧生活预留空间。 绿色环保理念正在重塑住宅标准。采用环保建材的房屋不仅能保障家人健康,还能降低长期居住成本。建议关注房屋的节能指标,如外
看房数据智库2025-10-21
石家庄仓丰路即将通车 城南区域交通迎来革命性突破
石家庄仓丰路即将建成试通车,这条603米的主干道将连接中华大街与胜利大街,大幅改善城南交通状况。项目克服了复杂地质条件和铁路下穿等施工难题,建成后将有效缓解南二环交通压力,促进高铁片区与周边区域协同发展。 石家庄城南地区即将迎来交通基础设施的重大变革。作为城市路网的关键节点,仓丰路建设工程已进入最后冲刺阶段,预计很快将实现全线贯通。这条连接城市两大主干道的重要通道,将从根本上改变区域交通格局。 该项目在实施过程中面临着前所未有的技术挑战。需要穿越京广高铁、石太客专等多条重要铁路线,施工环境极为复杂。建设团队创新性地采用了多项先进工艺,在确保铁路运营安全的前提下,高质量完成了建设任务。标准段采用双向六车道设计,主路设计时速50公里,辅路30公里,将显著提升道路通行能力。 这条城市动脉的建成通车,将产生多重积极效应。一方面能有效分流南二环交通流量,缓解拥堵状况;另一方面将加强高铁商务区与周边区域的联系,促进资源要素的高效流动。从更宏观的视角看,该项目的成功实施,为今后类似复杂条件下的市政工程建设积累了宝贵经验。
选房2025-10-21
房地产新时代:现房销售与城市更新引领行业深度变革
住建部提出构建房地产发展新模式,重点推进现房销售和城市更新。现房销售将降低购房风险,倒逼房企转型;城市更新已带动超2.9万亿投资,但资金问题仍是挑战。行业正从规模扩张转向品质提升,"好房子"建设标准将推动全产业链升级。 中国房地产行业正经历深刻转型,住建部近期明确将现房销售和城市更新作为构建行业发展新模式的两大关键。这一战略转向预示着行业将从高速增长阶段迈向高质量发展阶段,为市场注入新动能。 现房销售模式将重塑行业生态与购房者权益保障机制 现房销售的推进正在改变传统房地产开发逻辑。相比期房预售,现房销售能显著降低购房者风险,确保项目如期交付。这一转变要求房企必须提升资金管理能力和项目运营效率,从依赖高杠杆、快周转的模式转向注重产品质量和资金健康的可持续发展路径。值得注意的是,现房销售虽然能增强市场透明度,但也对房企资金链形成考验,需要金融机构提供相应支持政策,实现平稳过渡。 城市更新面临资金瓶颈与市场化运作创新机遇 城市更新作为新型城镇化的重要引擎,已取得显著成效。数据显示,全国已完成2387个城中村改造和24万个老旧小区改造,带动投资超2.9万亿元。但资金短缺问题仍是制约因素。当前
Horizon雅苑2025-10-20
石家庄仓丰路全线贯通在即 城南交通格局将迎重大升级
石家庄仓丰路(中华大街至胜利大街)项目即将试通车,这条全长0.603公里的城市主干道将打通全线最后一处断点。作为南二环与南三环间的重要通道,该工程成功克服下穿多条铁路干线的技术难题,建成后将有效缓解南二环交通压力,提升高铁片区路网连通性。 石家庄城南交通即将迎来重大利好。作为连接中华大街与胜利大街的关键路段,仓丰路项目即将建成试通车,这标志着该区域交通网络将实现质的飞跃。 攻克技术难关 打造精品民生工程 这条全长603米的城市主干道建设过程充满挑战。项目需要下穿京广高铁、石太客专等多条铁路干线,地质条件复杂,施工安全风险极高。石家庄交投集团通过优化施工方案,高峰期投入600余名施工人员和90余台机械设备,最终按期完成建设任务。这种攻坚克难的精神值得点赞,也体现了城市建设者为民办实事的决心。 提升路网效能 助推区域协同发展 项目建成后,将彻底消除铁路对城市空间的割裂效应。标准段双向六车道的设计,主路50公里/、辅路30公里/的通行速度,将大幅提升通行效率。这不仅能为南二环分流减压,更将强化高铁片区与周边区域的联系,为石家庄南部区域发展注入新动能。 这条民生道路的通车,是石家庄城市基础设
楼市悦心2025-10-18
房贷利率持续走低 3.1%创历史新低水平
数据显示,9月份个人住房贷款加权平均利率降至3.1%,较去年同期下降25个基点,创下历史新低。这一利率水平将持续利好购房者,降低置业成本,促进房地产市场平稳健康发展。 当前金融市场环境持续宽松,带动各类贷款利率下行。数据显示,企业新发放贷款加权平均利率约为3.1%,较上年同期下降40个基点。与此同时,个人住房贷款市场也呈现明显降息趋势,新发放贷款加权平均利率同样维持在3.1%的水平,较去年同期下降25个基点。 这一利率水平处于历史低位区间,反映出金融支持实体经济的政策导向。对于购房者而言,低利率环境意味着更低的月供压力,有利于提升购房意愿。从长期来看,合理的利率水平有助于稳定房地产市场预期,促进市场平稳运行。 值得注意的是,当前利率下行是在坚持"房住不炒"定位的前提下实现的。部门通过市场化方式引导利率下行,既满足了居民合理住房需求,又避免了市场过热风险。未来,预计这一利率水平仍将保持稳定,为房地产市场提供持续的政策支持。
筑屋者说2025-10-18