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1秀水名邸13000元/㎡599条点评
2富达山庄5100元/㎡249条点评
3奥冠·奥北公元17000元/㎡898条点评- 4同祥城优品街59条点评
- 5国仕山738条点评
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保利品鉴巴士启程:穿越石门记忆,遇见城芯美好生活
保利发展控股河北公司推出"一环生活品鉴巴士",以桥西区为核心动线,串联石家庄城市记忆与现活。活动包含两条特色线路巡游,并举办生活价值圆桌会谈,同时推出打卡赠礼活动,让市民感受城市发展与品质生活的融合。 当城市记忆与现活相遇,会碰撞出怎样的火花?保利发展控股河北公司推出的"一环生活品鉴巴士"活动,正以独特的流动方式,为石家庄市民带来一场穿越时空的城市体验。这场活动不仅是对城市发展的致敬,更是对未来生活方式的探索。 桥西区:承载城市根脉与时代活力的核心引擎 作为石家庄的发源地,桥西区见证了这座城市的成长轨迹。从所中学到家市立医院,从老百货大楼到青石板路,这里沉淀着几代人的生活记忆。如今,这个跻身赛迪中国百强区的区域,已成为推动城市发展的核心动力。保利在此打造的约40万㎡高端产品集群,不仅提供了从126㎡到210㎡的全生命周期户型,更通过2万㎡+全实景展示区,让居住品质触手可及。这种对城市文脉的尊重与创新,正是当代城市更新的典范。 移动生活站:两条特色线路展现城市多元魅力 品鉴巴士被设计成一座移动的生活体验站,为市民提供两种截然不同的城市视角。日常巡游线串联起华星公园、槐安桥北等生活站点,
业主选房志昨天
石家庄三地块规划调整方案出炉 城市空间布局再优化
石家庄市自然资源和规划局公布了三处地块的规划调整方案,涉及桥西区、党家庄和高柱社会福利地块。这些调整将优化城市功能布局,提升土地利用效率,为市民创造更好的生活环境。 石家庄市近期对中心城区多个地块的规划进行了动态调整。根据公布的方案,桥西区垃圾转运站北侧地块、党家庄片区以及高柱社会福利地块都将迎来新的规划定位。这些调整经过了严格的审批程序,现已正式对外发布。 此次规划调整涉及多个城市功能区域。桥西区地块将重新规划用途,有望改善周边环境质量。党家庄片区的新规划将充分考虑区域发展需求,优化土地资源配置。高柱社会福利地块的调整则着重提升公共服务设施水平。 这些规划变更体现了城市建设的精细化管理思路。通过科学规划,石家庄正逐步完善城市功能布局,提升土地利用效率。相关部门表示,将继续关注规划实施效果,确保调整方案切实惠及市民生活。 《中华人民共和国城乡规划法》规定,经依法批准的城乡规划,是城乡建设和规划管理的依据。本次规划调整严格遵循相关法律法规要求,确保规划的科学性和可操作性。
数看品质好房2025-11-05
石家庄主城区11宗地块集中出让 总成交金额达42.84亿元
石家庄主城区11宗地块近日集中出让,总成交金额达42.84亿元。本次出让地块涉及柏林庄改造、方村改造等多个重点项目,全部以底价成交。其中河北地质大学南校区地块由中海地产以16.88亿元竞得,成为本次土拍亮点。 近日,石家庄土地市场迎来一波集中供应,主城区11宗地块成功出让,总成交金额达42.84亿元。此次土拍涉及多个重点区域,包括柏林庄改造、方村改造等项目用地,所有地块均以底价成交。 石家庄主城区土地市场迎来集中放量 重点区域改造项目持续推进 本次出让的地块中,河北地质大学南校区部分地块以16.88亿元的价格成为亮点,由中海地产旗下石家庄中海盈安房地产开发有限公司竞得。该地块位于建华大街以东、槐安路以南,面积约133.89亩,容积率不超过2.0。作为石家庄主城区稀缺的大体量住宅用地,该地块的开发将为区域带来新的住宅供应。 从竞得企业来看,本土房企表现活跃。石家庄市裕惠房地产开发有限责任公司和石家庄市裕晟房地产开发有限责任公司分别斩获多宗地块。其中裕晟地产以20.5亿元拿下东京北地块,该地块将用于商业开发,容积率不超过4.5。值得注意的是,这些企业均为石家庄本地城投平台下属公司,显示出
云栖台2025-11-04
房地产新时代:现房销售将如何重塑未来五年楼市格局?
中国房地产正经历历史性转型,从高速扩张转向高质量发展。未来五年将聚焦四大变革方向:住房供给双轨制、居住品质提升、存量资产盘活和现房销售改革。现房销售制度虽能降低购房风险,但全面推行仍需解决开发商资金周转等现实问题。专家预计"十五五"期间将逐步铺开,推动行业向更健康可持续方向发展。 中国房地产市场正迎来深刻变革的关键时期。随着基本居住需求得到满足,行业发展逻辑正在发生根本性转变,从追求规模扩张转向注重质量提升。这一转型过程中,现房销售制度的全面推行将成为重塑行业生态的重要突破口。 住房供给体系重构与居住品质升级并行推进 当前"市场+保障"双轨制正在形成新格局,既保障基本居住需求,又满足改善型品质追求。值得注意的是,144平方米以上大户型成交占比已达百分之三十,反映出市场需求的显著变化。这种结构性转变要求开发商必须从粗放式发展转向精细化运营,在产品设计和建造质量上下足功夫。笔者认为,这种转变虽然短期内会带来阵痛,但长远看将促使行业回归居住本质。 现房销售全面推行面临三大关键挑战 现房销售试点已展现出降低烂尾风险、保护购房者权益的明显优势。但要全面推行仍需突破多重障碍:房企融资渠道单一、配
栖风阁2025-11-03
石家庄主城区11宗地块集中出让 中海豪掷16.88亿斩获地质大学优质地块
石家庄主城区11宗地块集中出让,总成交价达42.835亿元,其中中海地产以16.88亿元拿下地质大学地块,其余地块均由城发投旗下公司摘得。本次土拍全部以底价成交,涉及柏林庄、方村等多个改造项目。 近日,石家庄主城区迎来大规模土地出让活动,11宗地块集中成交,总出让面积达60.03万平方米,成交总额42.835亿元。值得注意的是,此次土拍全部以底价成交,显示出市场趋于理性。 优质地块引龙头房企竞逐 中海地产以16.88亿元成功竞得053号地质大学地块,成为本次土拍的亮点。该地块区位优势明显,周边配套成熟,预计将打造高品质住宅项目。其余10宗地块均由石家庄城发投旗下公司摘得,包括裕惠、裕晟等开发主体,显示出本地国企在区域改造中的主导作用。 城市更新持续推进 本次出让地块涉及多个重点改造区域,包括柏林庄、东京北、方村等片区。其中方村改造用地多达4宗,总成交价达13.86亿元,改造规模可观。这些项目的推进将有效改善城市面貌,提升居民生活环境。值得注意的是,所有地块均以底价成交,反映出在当前市场环境下,开发商拿地更加谨慎理性。 此次土拍为石家庄房地产市场注入了新的活力,特别是中海等品牌房企的进
老沈房谈2025-11-01
石太高速改扩建全线贯通 冀晋通勤效率提升百分之二十
河北省重点交通项目石太高速改扩建工程正式通车,石家庄至太原通行时间缩短百分之二十。这条连接冀晋两省的重要通道通过智慧化改造和技术创新,将原有四车道拓宽为六至八车道,并应用多项环保新材料,为区域经济发展注入新动能。 作为连接华北平原与黄土高原的交通大动脉,石太高速公路改扩建项目近日实现全线通车。这项历时两年的重点工程不仅大幅提升了道路通行能力,更通过多项技术创新为山区高速公路建设树立了新标杆。 山区高速改扩建难题破解:全程施工不断交 在51.636公里的改扩建过程中,建设团队面临山区地形复杂、交通流量大等多重挑战。项目采用"原路拼宽+局部新建半幅"的独特方案,特别是在甘陶河大桥改造中,通过多次导流施工,实现了"边通车边施工"的突破。这种创新做法既保障了危化品运输车辆的正常通行,又避免了因施工造成的交通中断,为今后类似项目积累了宝贵经验。 绿色技术与智慧管理双轮驱动 项目全线采用高掺量橡胶改性沥青混合料,通过三层差异化结构设计显著提升了路面性能。更值得关注的是,工程中创新应用了胎普力橡胶环脂路面技术,将废塑料、废油脂等材料变废为宝,开创了河北省环保筑路的先河。同时,近200套毫米波雷达的
户型拓扑学2025-10-31
石家庄6宗优质地块集中入市 总起拍价近12亿引关注
石家庄市挂牌出让6宗优质地块,包含5宗住宅用地和1宗商业用地,总出让面积达122845.73平方米,起拍总价高达119040万元。这批地块的入市将为石家庄房地产市场注入新的活力。 石家庄土地市场迎来新一波供应热潮。根据发布的国有建设用地使用权挂牌出让公告石公资交〔2025〕151号,当地一次性推出6宗优质地块,其中包括5宗住宅用地和1宗商业用地。 这批地块总占地面积达到122845.73平方米,相当于约184亩。从出让规模来看,此次挂牌的地块体量适中,适合各类开发商参与竞买。值得注意的是,这批地块的起拍总价达到119040万元,显示出较高的市场价值。 此次土地出让采用挂牌方式进行,根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,竞买人需按规定提交申请并缴纳保证金。地块具体位置和规划指标尚未完全披露,但从总面积和用途配比来看,这批地块有望打造成为集居住、商业于一体的综合性社区。 业内人士分析,这批地块的推出将有效补充石家庄主城区的土地储备,对稳定当地房地产市场具有积极意义。随着城市建设的持续推进,这些优质地块的开发潜力值得期待。
筑屋者说2025-10-31
城发投·云歌朗樾盛大交付 打造诗意栖居新标杆
石家庄城发投集团打造的云歌朗樾项目首批3#-1南地块迎来盛大交付,项目以逾30种花木打造四季景观,提供"一对一"专属服务,实现"交房即交心"的承诺,获得业主高度认可。 【诗意栖居新典范:云歌朗樾项目首批交付获业主盛赞】 金秋时节,石家庄城发投集团旗下城运集团倾力打造的云歌朗樾项目迎来首批3#-1南地块的盛大交付。从规划图纸到实景呈现,这座承载着美好生活愿景的品质社区终于揭开了神秘面纱。 【匠心打造品质人居 细节之处见真章】 交付现场洋溢着喜庆氛围,工作人员提供"一对一"专属服务,从引导接待到房屋查验全程相伴。专业验房工程师细致讲解房屋构造与设备使用,耐心解答装修疑问,让业主感受到"交房即交心"的温暖承诺。步入社区,逾30种花木错落有致,环形跑道串联起动静相宜的生活空间,景石水景与休憩小品点缀其间,营造出四季皆景的诗意栖居环境。这种对细节的追求,正是当下房地产市场最稀缺的品质。 【国企担当铸就品质 城市更新再添力作】 作为国企开发项目,云歌朗樾不仅注重建筑品质,更在服务体验上下足功夫。业主李阿姨对园林景观赞不绝口:"简直像把家安在了公园里!"张大哥则对房屋品质和服务体验给予高度评价。这
栖风阁2025-10-29
城市更新将成"十五五"发展核心引擎 三大维度激活楼市新动能
随着城镇化进入提质增效阶段,城市更新正成为推动高质量发展的关键抓手。政策层面持续加码,2025年投资规模预计突破15万亿元,城中村改造等举措将释放大量购房需求。金融支持力度加大,专项债发行同比增长百分之八十九,为城市更新提供强劲资金保障。"十五五"期间,土地混合利用、财税优惠等配套政策有望加速落地,推动房地产行业转型升级。 当前我国城镇化进程已从规模扩张转向内涵发展,城市更新作为转型的重要引擎,正在政策推动下全面提速。今年以来,从城市工作会议到各部委配套文件,城市更新被反复强调为城市工作的核心任务。数据显示,仅2025年前三季度涉及城市更新的专项债发行量就达816亿元,同比激增百分之一百四十,政策与资金的双重加持为行业发展注入强劲动力。 城市更新推动房地产行业转型升级 在城镇居民人均住房面积突破40平方米的背景下,传统开发模式难以为继。城市更新通过老旧小区改造、城中村拆迁等方式,不仅改善了居民生活环境,更创造了新的购房需求。特别是货币化安置政策的推广,有效盘活了存量住房市场。以广州、武汉等城市为例,"专项债+房票安置"的创新组合,已带动当地楼市成交量显著回升。这种以存量带增量的发展路
筑屋者说2025-10-24
石家庄北站将迎重磅升级!19660㎡综合交通枢纽规划出炉
石家庄北站南广场将建设总面积19660平方米的综合交通枢纽,包含地铁换乘、出租车蓄车、网约车停车等功能区。项目总投资266.8337万元,将大幅提升该区域的交通换乘体验。 石家庄即将迎来重大交通设施升级。根据规划,北站南广场区域将打造一个现代化综合交通枢纽,总占地面积达到19660平方米。这一项目将有效整合铁路、地铁、出租车等多种交通方式,为市民提供更便捷的出行体验。 地面广场部分规划了站前广场和城市广场两大功能区,面积分别为6850平方米和7910平方米。地下空间则设计了13700平方米的建筑体量,包含地铁换乘大厅、出租车蓄车区等配套设施。特别值得一提的是,这里将设置2200平方米的网约车专用停车场,充分满足现代出行需求。 该项目选址于新华区市庄路以北区域,紧邻北站南站房。按照规划,枢纽建成后将实现地铁5号线与铁路北站的无缝衔接。工程将严格执行国家现行设计规范,确保建设质量达到标准。 这项工程不仅将改善区域交通状况,还将带动周边商业发展。随着枢纽建成,预计将显著提升北站区域的整体城市形象和交通效率。
筑屋者说2025-10-24