房产热榜
楼盘热评榜
1云顶别墅19000元/㎡80条点评
2佘山月湖山庄6000元/㎡起187条点评
3金色贝拉维753元/㎡起23条点评- 4中凯曼荼园152条点评
- 5和泰苑Ⅱ期89条点评
- 6虹桥御花园10条点评
- 7品尊国际三期383条点评
- 8东方慧谷8条点评
- 9爱法新城一期58条点评
- 10东滩花园132条点评
上海步阳置业工商信息重大调整:注册资本骤降百分之九十五
上海步阳置业有限公司近期完成工商登记信息变更,注册资本从2亿元大幅缩减至1000万元,降幅高达百分之九十五。此次变更涉及股东出资方式和注册资本两大核心事项,引发市场对房企资金运作策略的关注。 近日,上海步阳置业有限公司完成工商登记信息重大调整,这一变动或将影响该企业在房地产市场的后续发展。 注册资本与股东出资双双调整引发市场关注 根据工商信息显示,上海步阳置业的注册资本由原先的2亿元人民币调整为1000万元人民币,降幅达到惊人的百分之九十五。与此同时,股东浙江步阳置业的出资方式也由"货币20000万元人民币"变更为"货币1000万元人民币"。这种大幅缩减资本金的操作在房地产行业并不多见,可能预示着企业正在调整发展战略或进行内部重组。 在当前房地产市场环境下,房企资金运作策略备受关注。上海步阳置业此次调整可能出于优化资本结构、降低运营成本或应对市场风险的考虑。值得注意的是,注册资本的大幅下调虽然能减轻企业资金压力,但也可能影响其参与大型项目竞标的能力。未来该企业是否会通过增资扩股等方式重新调整资本规模,值得持续关注。 此次工商变更反映出房地产企业在市场调整期的应对策略,也提醒投资者需要
房市价值眼昨天
上海旧改新政释放红利:房票奖励机制撬动楼市新活力
上海市区旧改推出创新房票奖励机制,被征收居民可获得额外购房优惠。全国多地加大旧改资金投入,超93城公布财政预算,政策持续加码推动城市高质量发展。旧改正从基础修缮升级为数字化改造,成为城市更新的重要引擎。 【上海旧改新政引领全国 房票奖励激发市场活力】 上海市区江南新村近日推出全新"房票奖励机制",标志着上海旧改进入新阶段。根据政策规定,被征收居民在获得货币补偿的同时,还能享受被征收面积乘以2000元的购房优惠额度。这项创新举措不仅覆盖新房和二手房市场,更将适用范围从郊区扩展到市区,展现出上海推动城市更新的决心。 【全国旧改投入持续加码 资金规模创历史新高】 从各地财政预算来看,城市更新已成为地方政府重点投入领域。上海黄浦区安排389.67亿元用于城市更新,普陀区投入49.99亿元推进旧改征收。值得注意的是,全国已有93个区县明确公布城市更新预算,其中基础设施改造占比超过百分之六十。这种投入规模的持续扩大,反映出各地对城市更新战略的高度重视。 【数字化赋能旧改升级 政策支持保障长效发展】 随着技术进步,旧改已不再局限于基础修缮。上海普陀区投入7.52亿元用于加装电梯等专项提升,海口美兰
青檐Cove昨天
上海千万级豪宅热销揭秘:象屿天宸雅颂如何成就8号线改善天花板
象屿天宸雅颂项目凭借8号线地铁优势、低密墅居和稀缺四房户型,成为上海改善市场。项目位于黄浦江沿岸3公里黄金地带,坐拥浦江郊野公园生态资源,提供139㎡大平层和143-153㎡叠拼产品,以高层价格享受墅居品质,打造南上海高端改善标杆。 在上海高端住宅市场持续升温的背景下,象屿天宸雅颂项目凭借其独特的产品定位和稀缺资源,成为改善型购房者的重点关注对象。项目推出的八批次房源包含高层和别墅产品,其中139㎡大平层仅剩30套,而低密别墅产品更是在三个月内实现四次加推,市场热度可见一斑。 上海四房产品已成"硬通货",低密墅居更显稀缺价值 当前上海改善型需求占据市场主导地位,四房户型因其能满足多代同堂的居住需求而备受青睐。数据显示,2024年上海新房成交中四房占比已达百分之十七,而容积率1.2以下的低密地块仅占近年出让地块的百分之七。象屿天宸雅颂项目凭借1.2的低容积率和四房设计,在同类产品中脱颖而出。项目距离8号线沈杜公路站仅200米,总价1050万起,相比周边板块1400万起的同类产品具有明显价格优势,实现了"以高层价格置换低密墅居"的价值突破。 +稀缺资源构筑项目核心竞争力 项目位于黄浦江沿
安居蜂巢论昨天
黄浦江畔云端森境亮相 寰幕澐湾重塑滨江奢居体验
浦东百米高空森境住宅项目亮相,245平米寰幕澐湾样板间开放,融合艺术美学与自然生态,打造黄浦江畔云端奢居新范式。 【黄浦江畔迎来云端森境 澐境会客厅开启滨江生活新想象】 近日,位于浦东的澐境会客厅BUND SPACE正式对外开放,这个坐落在黄浦江畔的百米高空森境项目,以其独特的艺术美学和生态理念,重新定义了滨江奢居的生活方式。项目总经理夏志坚在开放仪式上表示,这将是展现上海未来滨江生活的标志性作品。 【艺术与自然交融 打造云端生活美学新高度】 项目最引人注目的当属245平米的"寰幕澐湾"样板间,全景落地窗设计将黄浦江景尽收眼底。设计师巧妙地将自然肌理融入室内空间,创造出艺术感与松弛感并存的生活场景。这种设计不仅突破了传统豪宅的空间概念,更通过"全景舱"式的视野,实现了人与自然的深度对话。在我看来,这种设计理念代表了未来高端住宅的发展方向,它不再单纯追求奢华堆砌,而是注重空间与环境的和谐共生。 【60平私人会客厅 重新定义云端社交空间】 项目还特别设计了约60平米的"S湾心私人会客厅",以超尺度瞰江面打造专属社交空间。这种设计打破了传统豪宅的功能分区,将社交、休闲、观景等功能融合。站在
看房团攻略组昨天
浦东金海雲墅重磅入市 外环置业新选择引爆购房热潮
浦东金海雲墅项目以超高性价比入市,推出约112平高层约700万级和144-181平叠加产品。项目凭借约1.5低容积率、优质户型设计和国际一线品牌装修标准,重新定义浦东外环人居品质。周边双TOD枢纽、金海湿地公园及金桥产业园区等配套资源,为购房者提供完善生活保障。 浦东楼市再添新选择,备受瞩目的金海雲墅项目即将入市。作为外环沿线稀缺的低密度社区,该项目以极具竞争力的价格和卓越的产品力,为改善型购房者提供了全新选择。 【外环稀缺低密社区 超高性价比引爆市场】 金海雲墅项目容积率仅约1.5,采用叠墅与小高层的组合规划,在保证居住私密性的同时,也为产品设计提供了更多可能。项目首推约112平高层产品,总价约700万起,相较周边新杨思11.5万/㎡、北蔡9.8万/㎡的价格,性价比优势明显。更值得一提的是,项目推出的叠加产品从144平到181平不等,总价区间在1000万至1700万,为高端改善客群提供了更多选择。 【国际一线品牌装标 匠心打造品质人居】 项目在装修标准上同样下足功夫,选用霍尼韦尔新风、大金空调地暖、博世厨电等国际一线品牌。特别值得一提的是,项目还配备了华为智能家居系统,可实现灯光、
房市避坑指南昨天
杨浦滨江18万方人文之邸:工业史诗与未来生活的共生
中信泰富·外滩道项目位于上海杨浦滨江,将18万方体量打造为融合历史风貌与现活的"未来摩登共生体"。项目保留工业遗存的同时引入科创元素,195平米样板间展现"有温度的奢华",主卧套房、社交厨房等设计细节体现人文关怀。这个由世界500强央企打造的项目,正在书写杨浦滨江下一个百年的生活新篇章。 在上海这座永不落幕的城市剧场里,杨浦滨江正上演着最激动人心的城市更新大戏。中信泰富·外滩道以约18万方的恢弘体量,在这片承载着中国近代工业文明的土地上,谱写着未来生活的全新可能。 工业遗存与现活的诗意对话 杨浦滨江不是一张白纸,而是记录着爱因斯坦、泰戈尔足迹的历史底稿。如今,这片曾经的"工业锈带"已蜕变为"新质秀岸",哔哩哔哩、美团、抖音等互联网巨头的全球总部相继落户。中信泰富·外滩道敏锐捕捉到这片土地的双重价值,将"风貌院落"、"摩登街区"和"人文之邸"巧妙融合,创造出独特的城市更新解决方案。这种尊重历史又面向未来的开发理念,值得所有城市更新项目借鉴。 有温度的奢华:195平米样板间的居住哲学 走进195平米的样板间,铸铝双开门首先营造出归家的仪式感。约7.45米面宽的LDK一体化方厅,打破了传统
NestLoft昨天
上海普陀甘泉三村终迎拆迁转机 补偿方案亮点解读
历经一年波折,上海普陀区甘泉三村旧改项目迎来重大进展。这个始建于上世纪50年代的老旧小区,在去年"原拆原建"方案因签约率不足而搁浅后,如今正式启动征收程序。补偿方案提供货币补偿和产权调换两种选择,并设置多重奖励机制,可获得6000元/平方米的签约奖励。 【历经波折终迎曙光 上海老旧小区改造迈入新阶段】 位于上海市中心区域的甘泉三村,这个有着近70年历史的老旧小区终于迎来改造转机。去年因签约率未达标而搁浅的旧改项目,如今以征收方式重新启动,标志着这个始建于1953年的老小区即将迎来新生。 【补偿方案亮点纷呈 多重奖励保障居民权益】 公布的征收补偿方案为居民提供了两种选择:货币补偿或房屋产权调换。其中,评估价格和价格补贴构成补偿基础,若评估单价低于均价则按均价计算。方案特别设置了丰厚的奖励机制:签约奖励和搬迁奖励均为6000元/平方米,保障30万元;选择货币补偿的居民还可获得6000元/平方米的均衡实物补贴,25万元。这些措施充分考虑了不同居民的实际需求,为项目顺利推进提供了保障。 笔者认为,甘泉三村的改造历程折射出上海城市更新的新思路。从最初的"原拆原建"到现在的征收改造,反映出政府部
栖云Lair昨天
长三角超级环线高铁:重塑都市圈生活方式的轨道革命
长三角G8388次超级环线高铁开通半年,串联沪宁杭合四大中心城市及21个站点,形成1200公里的"轨道闭环"。这条环线不仅实现跨省通勤、促进文旅融合,更推动长三角产业联动与创新协同发展,标志着区域交通从单中心向多中心网络转型的关键突破。 【首段】 一条钢铁巨龙正在长三角大地上画出一个的闭环。G8388次"超级环线"高铁自2024年6月开通以来,以822的旅程串联起上海、南京、合肥、杭州四大中心城市,在1200公里的轨道上演绎着现代都市圈发展的新范式。这条打破行政边界的环形动脉,正在重新定义长三角居民的工作半径与生活半径。 【长三角轨道交通的"硬联通"与"软联通"协同发力】 长三角地区轨道交通建设投资从2021年的900亿元跃升至2024年的1423.8亿元,2025年预计仍将保持1400亿元以上的高位投入。在硬件方面,区域内铁路营业里程突破1.5万公里,高铁占比首次过半;软件层面则通过《长三角地区交通运输信用一体化建设合作协议》等制度创新,打破行政壁垒。这种"硬软兼施"的发展策略,使得像南京左先生这样的商务人士能够实现单日四城高效通勤,也支撑起超百万人的跨城生活需求。值得关注的是,轨
筑语Scape昨天
政企党建共建新探索:老旧社区治理难题如何破解?
上海金外滩集团下属端正公房公司与中山东一路居民区开展党建共建活动,通过政企联动解决老旧小区管理难题。双方签订共建协议,建立常态化合作机制,重点解决安全隐患排查、产权登记衔接、老年人缴费等民生问题,打造"党建引领、共建共享"的基层治理新模式。 【党建引领聚合力 政企共建解民忧】 近日,一场别开生面的党建共建活动在上海中山东一路居民区展开。金外滩集团下属端正公房公司党支部与社区党总支开展深度合作,共同探讨老旧小区治理难题。这次活动不仅搭建了政企沟通的桥梁,更开创了基层治理的新模式。 【老旧小区治理面临三大痛点】 在座谈会上,双方重点讨论了当前社区治理中最突出的三个问题:安全隐患排查的常态化机制、租赁权变更后的产权登记衔接问题,以及老年群体缴费渠道的优化方案。这些问题直接关系到居民的日常生活质量,也是基层治理中的难点所在。值得注意的是,公房公司代表现场就部分问题给出了解决方案,展现了国企的责任担当。这种直面问题、立行立改的工作作风,正是新时代基层治理最需要的态度。 【共建协议开启治理新篇章】 双方签署的党建共建协议具有里程碑意义。协议不仅明确了具体问题的解决时限,更建立了长效合作机制。通过
楼市真相院昨天
党建引领物业创新:上海青年探索城市治理新路径
卫百辛集团团总支组织青年员工开展主题团日活动,通过参观上海党建引领物业治理创新实践基地和刘海粟美术馆,学习物业运营管理前沿经验,激发青年创新活力,为城市更新注入青春动能。 近日,一场以"红色引擎'青'启动,物业管理'新'动能"为主题的团日活动在上海举行。卫百辛集团团总支组织近40名团员青年参与,通过实地考察和交流学习,探索党建引领下的物业管理创新模式。 党建引领物业治理:上海探索"1+3+N"工作机制 活动首站来到新时代上海党建引领物业治理创新实践基地。这里集中展示了上海在住宅小区物业治理领域的创新实践,特别是以党建为引领的"1+3+N"工作机制。这种机制通过党组织统筹协调,整合居委会、业委会和物业公司三方力量,带动N个社会资源共同参与,为解决物业治理难题提供了标准化解决方案。这种创新模式不仅提升了基层治理效能,也为青年员工提供了宝贵的实践经验。 传统文化与现代管理融合:从艺术中汲取创新灵感 在延吉物业管理的刘海粟美术馆,青年们不仅学习物业管理的实际应用,更从艺术作品中感悟创新精神。刘海粟"师古不泥古"的艺术理念,与物业管理需要传承与创新并重的特点不谋而合。这种跨界学习体验,让青年们
楼市分析营昨天