房产热榜
楼盘热评榜
1云顶别墅19000元/㎡80条点评
2佘山月湖山庄6000元/㎡起187条点评
3金色贝拉维753元/㎡起23条点评- 4中凯曼荼园152条点评
- 5和泰苑Ⅱ期89条点评
- 6虹桥御花园10条点评
- 7品尊国际三期383条点评
- 8东方慧谷8条点评
- 9爱法新城一期58条点评
- 10东滩花园132条点评
嘉定南翔新盘重磅登场:地铁旁+双商圈+优质教育资源加持
嘉定区南翔镇即将推出全新住宅项目,该项目位于11号线陈翔公路站800米范围内,南翔印象城和山姆会员店。项目规划建设4幢17层高层和8幢6层多层住宅,共计432户,采用全人车分流设计。周边教育资源丰富,复旦嘉定学校即将落户该区域。随着云翔板块加速开发,这里有望成为媲美远香湖片区的优质居住区。 嘉定区南翔镇即将迎来一个备受瞩目的住宅项目。该项目位于嘉程路以南、鹤槎路以东,由上海嘉桦茂建设发展有限公司开发建设,总建筑面积达91423.04平方米,规划建设4幢高层和8幢多层住宅。 黄金区位优势:地铁+商业+教育三重价值叠加 该项目地理位置优越,距离11号线陈翔公路站仅800余米,步行可达南翔印象城商业综合体。周边嘉闵高架带来便捷的交通条件,同时自然河道,环境宜人。特别值得一提的是,板块内教育资源持续升级,复旦嘉定学校即将落户,这将极大提升区域教育配套水平。从投资角度看,这样的区位条件在当前市场环境下实属难得,未来发展潜力值得期待。 产品规划亮点:高低配设计+全人车分流 项目容积率为2.0,采用高层与叠墅相结合的产品规划。高层住宅将推出105平方米和120平方米两种户型,满足不同家庭的居住需求
房市观察眼昨天
上海现象级红盘金茂棠前再推新品,TOD综合体引领北上海居住革新
金茂棠前作为宝山站城TOD核心项目,五开五捷,持续热销。项目依托双轨交、合生汇商业综合体及高铁站规划,打造北上海稀缺高品质住宅。六期将推建面约102-117㎡房源,备案均价52163元/㎡,产品力远超上海"好房子"新规标准,下沉式会所、无界泳池等配置彰显豪宅品质。 【宝山TOD核心区现象级热盘,金茂棠前六期新品即将入市】 作为北上海楼市的现象级项目,金茂棠前自面市以来已创下五开五磬的销售佳绩。这个位于宝山站城TOD核心区的项目,正以其卓越的产品力和区位优势,重新定义外环外住宅价值标准。消息显示,项目六期将推出建面约102-117㎡的136套房源,备案均价52163元/㎡,预计11月15日前取证。 【超越"好房子"标准的划时代产品力】 金茂棠前的产品设计已提前达到上海住宅品质提升标准。项目采用玻璃与香槟金铝板打造现代雅致外立面,约3.1米层高远超普通住宅。1600㎡下沉式会所配备无界泳池、私宴厅等高端设施,棠境主题度假园林营造酒店式归家体验。特别值得一提的是,项目所有房源采用非封闭阳台设计,配合全卧飘窗、厨房飘窗等设计,大幅提升实际使用面积。建面约105-117㎡的户型均采用三开间朝南
业主参谋局昨天
联发·金海雲墅震撼亮相浦东 68888元/㎡起享低密智慧墅区
联发·金海雲墅样板间正式开放,首日到访客户近300组。项目位于浦东新区曹路科教园区,备案均价68888元/㎡,打造1.5低容积率小高层+叠墅社区,配备高端会所和2.5万㎡园林景观,首批推出建面约112-181㎡多种户型,实得率达195%。 浦东新区再添高端住宅力作,联发·金海雲墅样板间近日正式对外开放,同步启动客户建档工作。作为浦东曹路板块的稀缺低密项目,开放首日即吸引近300组客户到访,市场反响热烈。 匠心打造东方美学智慧社区 项目外立面采用石材+铝板+玻璃幕墙组合,创新设计"油画框"立面造型。小高层楼栋全部采用架空层设计,巧妙划分开放与封闭空间,规划体适能盒子、共享办公等多元功能场景。下沉式会所配备壁球室、高尔夫球室等高端设施,2.5万㎡园林景观与外部金海公园形成双公园系统,地下车库采用光厅设计改善空间体验。4900㎡公建配套包含菜市场和社区商业,还将代建幼儿园完善生活配套。 超高实得率户型引爆市场关注 首批推出的产品包含建面约112-126㎡小高层和144-181㎡叠墅,实得率达195%。其中168㎡上叠赠送面积约50㎡,181㎡下叠地下室挑高5.4米;112㎡高层采用LDKB
云栖听月志昨天
杨浦滨江新标杆!保利誉滨江以11.5万/㎡均价打造稀缺江景豪宅
保利誉滨江作为杨浦滨江新晋标杆项目,以11.5万/㎡的均价推出建面约119-139㎡3-4房,成为区域内稀缺的临江住宅。项目距离黄浦江仅约400米,采用全铝板+玻璃+石材外立面,配备约3000㎡高端会所,打造兼具品质与性价比的改善型住宅。作为杨浦滨江2.0时代的代表作,项目既享有当下成熟配套,又坐拥复兴岛未来发展红利,是区域内难得的"双红利"项目。 【杨浦滨江迎来品质新标杆 保利誉滨江重塑区域住宅标准】 近期,杨浦滨江迎来全新住宅项目保利誉滨江,该项目以11.5万/㎡的均价推出建面约119-139㎡3-4房,成为区域内稀缺的临江住宅。作为保利置业在杨浦滨江打造的标杆项目,誉滨江不仅在产品设计上突破创新,更在区位价值上占据优势,为改善型购房者提供了优质选择。 【全铝板外立面+高端会所 品质对标15万+豪宅】 保利誉滨江在外立面设计上采用全铝板+玻璃+石材的组合,实现"四面平权"的视觉效果,品质标准对标市中心15万+豪宅。项目配备约3000㎡高端会所,涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施,满足业主社交、休闲与运动需求。在精装标准上,项目选用吉博力、美诺、博世等国际一线品牌,并搭载华为全屋智
房市观察眼昨天
上海市中心花鸟市场即将关闭 10个新盘集中入市引关注
陪伴上海市民20余年的岚灵花鸟市场或将关闭,引发市民集体怀旧。与此同时,上海楼市迎来10个新盘集中入市,包括多个滨江豪宅项目。文章分析了城市更新与房地产市场的动态。 【上海市中心花鸟市场面临关闭 城市更新加速推进】 近日,上海市中心仅存的大型花鸟市场——岚灵花鸟市场传出即将关闭的消息。这个2003年开业的市场不仅是市中心的花鸟市场,更承载着无数上海人的美好回忆。根据《普陀区岚灵花鸟综合创艺园闭园情况说明》,该地块已纳入"岚灵新村坊"城市更新范围,或将进行转型升级。 【上海楼市迎来集中供应 多区域新盘蓄势待发】 在传统楼市旺季,上海迎来10个新盘集中入市。其中杨浦滨江板块表现尤为抢眼,中信泰富外滩道备案均价达138500元/㎡,保利誉滨江备案均价115000元/㎡。浦东曹路的联发金海雲墅推出建面约112-180㎡产品,备案均价68888元/㎡。这些新盘的集中入市,为上海楼市注入了新的活力。 【城市记忆与楼市发展如何平衡】 城市更新是现代化进程中的必然选择,但如何平衡发展与保护城市记忆值得深思。岚灵花鸟市场的关闭,代表着上海又一处承载市民集体记忆的场所即将消失。与此同时,大量新盘的入市也
云栖听月志昨天
浦东内中环绿城逸庐加推40套稀缺房源,把握最后置业良机
浦东内中环高端住宅项目绿城逸庐二批次加推40套高层及叠墅产品,均价11.4万元/㎡。项目凭借绿城品牌实力、稀缺户型设计及张江核心区位优势,在当前观望市场中提供确定性置业选择。周边产业聚集、教育资源优质、配套规划完善,未来发展潜力巨大。 浦东内中环高端住宅市场迎来新机遇。绿城逸庐项目二批次加推40套建筑面积120-216平方米的高层和叠墅产品,为改善型购房者提供稀缺选择。 稀缺产品与品牌实力双保障 此次加推的120平方米三房户型为楼王席位,也是该户型最后一批类一梯一户房源。项目延续绿城"庐系"高端基因,以低容积率社区规划确保居住品质。小高层均价约9.88万元/平方米,叠墅均价约13.17万元/平方米,在当前市场环境下展现出较强性价比。笔者认为,这种由知名开发商打造、产品定位精准的优质项目,在当前观望情绪浓厚的市场中反而更具抗风险能力。 区位优势与未来发展潜力并存 项目所在的北蔡楔形绿地是浦东核心区最后一块成片开发区域,与张江科学城仅一线之隔。张江作为上海集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业聚集地,将持续吸引高端人才,带动区域居住需求。协和双语学校等优质教育资源已确定入驻,区域主干道
云栖Zenith昨天
徐汇滨江全球首秀 安澜上海重新定义顶豪生活方式
安澜上海营销中心即将开放,标志着徐汇滨江核心CBD最后一块拼图落定。该项目凭借439.5亿全球身份,以"徐汇核心CBD价值引领+都会浮岛生活革新"双引擎,重新定义上海顶豪标准。项目所在的徐汇滨江核心段聚合了商务办公、文化艺术、生态滨江等七大要素,打造"水岸会客厅—产业能量场—生活主场"的滨江三层价值闭环。 徐汇滨江即将迎来一个改写上海豪宅格局的重要时刻。安澜上海营销中心即将正式开放,这不仅是一个高端住宅项目的亮相,更是上海住宅品质提升新规后标杆项目的实景首秀,标志着徐汇滨江核心CBD整体开发进入新阶段。 徐汇滨江核心CBD价值全面兑现 安澜上海坐落于徐汇滨江约11.4公里江岸段的源头,占据黄埔江上罕见的约1.4公里黄金S湾。这一区域已成为上海面向全球的下一个滨江封面,吸引了西岸金融城310亿和安澜上海439.5亿全球两大项目相继落子。这里聚合了商务办公、文化艺术、高端住宅等七大要素,形成了完整的城市功能体系。我认为,这种整体规划的开发模式,能够避免碎片化发展带来的城市功能失调,为区域价值的持续提升奠定基础。 都会浮岛设计革新豪宅居住体验 安澜上海采用全地块4米+整层抬板设计,创造了"
云栖台昨天
浦东金海雲墅即将开盘 低密墅区打造理想人居新标杆
联发金海雲墅项目即将开盘,推出112㎡小高层和144-181㎡叠墅产品。项目600亩金海湿地公园,容积率仅1.5,打造低密度高品质社区。户型设计注重空间利用和功能性,实得率高达86%-161%,满足不同家庭需求。周边配套完善,交通便利,教育资源丰富,医疗设施齐全。 浦东金桥板块即将迎来一个备受瞩目的低密度住宅项目——联发金海雲墅。该项目以叠墅+小高层的组合形式,打造容积率仅1.5的高品质社区,预计近期将取证。项目紧邻600亩金海湿地公园,为住户提供稀缺的生态景观资源。 【低密墅区规划与稀缺产品定位】 联发金海雲墅采用叠墅与小高层相结合的产品形态,在浦东外环区域打造了一个难得的低密度社区。项目容积率控制在1.5,这在的上海实属珍贵。从产品构成来看,项目推出112㎡小高层和144-181㎡叠墅,价格区间覆盖700-1700万,精准锁定改善型需求。特别值得注意的是,浦东叠墅产品常年占比仅2%-3%,140㎡以上改善型产品更是稀缺,这为项目奠定了独特的市场定位。 【匠心户型设计满足多元需求】 项目在户型设计上展现了极高的专业水准。112㎡小高层实得率高达86%,通过11米南向面宽、5米客餐厅
浮光掠影坊昨天
上海黄浦江畔云端森境启幕,245㎡寰幕澐湾重塑滨江生活美学
澐启滨江项目在黄浦江畔打造百米云端森境,推出建面约245㎡的「寰幕澐湾」美学样板,融合自然、艺术与奢华,重新定义滨江生活方式。项目以无界瞰江视野和云端花园设计,为高端置业者提供沉浸式居住体验。 近日,澐启滨江项目在黄浦江畔正式揭幕其百米云端森境,引发市场高度关注。项目以「寰幕澐湾」245㎡美学样板为核心,通过独特的云端花园设计和无界瞰江视野,为上海高端住宅市场带来全新想象。 云端森境与滨江生活的融合,重塑城市居住美学 澐启滨江项目巧妙利用百米高空优势,将自然肌理与建筑艺术融为一体。漫步云端花园,仿佛置身现实与想象的边界,黄浦江的波光与对岸的天际线构成一幅动态画卷。这种设计不仅打破了传统住宅的空间局限,更让居住者能够随时与自然对话,享受“与江共生”的诗意生活。项目总经理夏志坚在致辞中强调,这是对上海滨江生活的全新诠释,也是中国江河住宅的标杆之作。 245㎡寰幕澐湾:全景舱式视野,定义高端居住新标准 「寰幕澐湾」样板间以全景落地窗设计,将黄浦江景毫无保留地引入室内。超尺度瞰江面搭配艺术化的空间布局,营造出松弛感与奢华感并存的居住体验。值得一提的是,项目还特别设计了约60㎡的「S湾心私人会
云栖听月志昨天
上海漕明城镇建设发展有限公司高层人事重大调整
上海漕明城镇建设发展有限公司近期完成工商登记信息变更,涉及法定代表人、董监事及高级管理人员等重要人事调整。原法定代表人沈俊及监事沈华英退出,由奚明辉接任法定代表人职务。此次变动可能预示着公司发展战略的调整。 近日,上海漕明城镇建设发展有限公司完成了一系列工商登记信息变更,这标志着该公司高层管理团队迎来重大调整。作为上海地区重要的城镇建设企业,此次人事变动引发了业内广泛关注。 高层管理团队全面更迭引发行业关注 根据息显示,该公司原法定代表人沈俊及监事沈华英已正式退出管理层,由奚明辉接任法定代表人职务。与此同时,高级管理人员备案也出现了明显变动。这种核心管理层的全面调整,在房地产行业并不常见,往往预示着企业发展战略的重大转变。值得注意的是,新上任的奚明辉此前在业内并不为大众所熟知,这更增添了此次人事变动的神秘色彩。 从行业经验来看,城镇建设类企业的人事变动通常与项目开发周期密切相关。上海作为国际化大都市,其城镇建设项目往往具有投资规模大、周期长的特点。管理层变更可能意味着企业正在调整业务方向或准备启动新项目。虽然目前尚无更多细节披露,但这一变动无疑将为上海城市发展带来新的变数。
美宅参谋昨天