楼盘热评榜
1佘山月湖山庄6000元/㎡起70条点评
2金色贝拉维753元/㎡起20条点评
3中凯曼荼园110000元/㎡70条点评- 4和泰苑Ⅱ期74条点评
- 5虹桥御花园7条点评
- 6品尊国际三期74条点评
- 7东方慧谷
- 8爱法新城一期58条点评
- 9东滩花园71条点评
- 10九里别院61条点评
大宁楼市真相:4.55万单价背后隐藏的玄机
近期大宁一套4.55万/㎡的二手房引发市场热议,但真相是这套房源包含地下室面积,实际单价仍达8.7万/㎡。大宁作为静安核心板块,配套成熟、资源丰富,品质楼盘价格稳中有升。此外,汶水路新宅地规划调整,未来或成购房新选择。
SolacePulse2026-03-13
2026上海首轮土拍收官:68亿成交背后的楼市新信号
上海2026年首批土拍结果出炉,三宗涉宅用地总成交额达68.09亿元,分别位于徐汇长桥、青浦徐泾和嘉定新城。本次土拍呈现主城稳守、虹桥热抢、郊区平淡的分化格局,反映出市场回归理性的趋势。绿城、象屿等品牌房企精准布局,徐泾地块成为看点。
云栖Zenith2026-03-13
中山公园地块房价或破16万 老城区新盘能否重塑长宁价值?
上海长宁区中山公园地块即将开拍,引发市场高度关注。该地块位于内环核心区域,周边配套成熟但城市界面老旧,预计楼面价可能突破10万/平方米,未来售价或达16万元/平方米。文章分析了该地块的优劣势,探讨了其目标客群和开发策略,并对长宁区未来发展提出了思考。
HorizonCradle2026-03-13
上海楼市新政引爆外地购房潮,三大核心问题深度解析
上海近期放宽非沪籍购房限制引发市场强烈反响。新政降低社保年限要求,允许居住证满5年者全市购房,吸引大量外地买家涌入。这一政策不仅激活了市中心老破小市场,更折射出上海吸引人才、应对人口老龄化的深层战略。本文从政策背景、市场影响及购房逻辑转变三个维度,深度剖析上海楼市新动向。
宅市粒子流2026-03-13
七宝老街旁稀缺别墅用地获批 区域配套再升级
上海市闵行区七宝社区规划调整获批,新增稀缺别墅用地及商业配套。该地块容积率仅1.1,周边教育、医疗、商业资源丰富,距离七铁站约1.1公里,区位优势明显。
看房思辨2026-03-13
上海外滩元境二期:跨世代风貌洋房引领豪宅新标杆,实得率高达208%
中建壹品·外滩元境二期即将推出建面约99-170㎡极境大宅,备案均价130484元/㎡。项目首期136套房源47天清盘,创下上海风貌产品销售记录。二期产品延续创新设计,实得率达208%,1.4容积率,三层退台设计,打造稀缺城市藏品。
优房观察站2026-03-13
浦东三林招商臻境发布三阳台奢宅 百万方公园畔的人居革新
招商臻境项目位于浦东三林板块,百万方城市公园,推出建面约103-152㎡的创新户型。项目以"三阳台"设计突破传统空间限制,主推105㎡三房和141㎡四房户型,通过S墙收纳系统、飘窗扩容等设计提升实用面积。作为前滩15生活圈内的600万级住宅,项目融合海派美学与现代建筑工艺,打造包含泛会所、主题架空层
房市早知道2026-03-13
上海楼市迎政策春风:降息与松绑双管齐下 购房窗口期已至
2026年上海楼市迎来重大政策调整,央行释放降息信号与"沪七条"新政形成合力。新政大幅降低非沪籍购房门槛,提高公积金贷款额度至240万元,叠加降息预期为市场注入活力。政策组合拳正推动上海楼市从资格限制转向需求支持,市场回暖迹象初现。
探房智库局2026-03-13
上海楼市迎来重大变革:集中供应模式终结,灵活供给时代开启
上海楼市正式告别集中供应模式,新房和土地市场同步转向灵活供给。新房项目不再统一公示,而是根据各自进度分散入市;土地供应也调整为"成熟一批、出让一批"。这一变革标志着上海楼市进入更加市场化、灵活化的新阶段。
DriftLyric2026-03-13
上海土拍市场稳健开局 核心地块溢价有限显理性
上海2026年首批涉宅地块顺利出让,三宗核心地块总成交68.09亿元,仅青浦地块出现溢价。徐汇、嘉定、青浦三地块各具特色,精准匹配不同住房需求,体现上海"少而精"供地策略。新房市场方面,3月12日单日新房成交540套,二手房853套,市场保持活跃。
筑云Thyme2026-03-13