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1云顶别墅19000元/㎡80条点评
2佘山月湖山庄6000元/㎡起187条点评
3金色贝拉维753元/㎡起23条点评- 4中凯曼荼园152条点评
- 5和泰苑Ⅱ期89条点评
- 6虹桥御花园10条点评
- 7品尊国际三期383条点评
- 8东方慧谷8条点评
- 9爱法新城一期58条点评
- 10东滩花园132条点评
2025年前十月房企拿地榜:央企国企主导,长三角成投资热土
2025年1-10月,TOP100房企拿地总额达7838亿元,同比增长百分之二十六点四,央国企仍是拿地主力。联合拿地成为新趋势,长三角区域投资热度,上海、北京等一线城市及杭州、成都等热点二线城市备受青睐。 2025年前十月,全国房地产市场呈现稳步复苏态势,房企拿地金额同比显著增长。据数据显示,TOP100企业拿地总额达7838亿元,同比增长百分之二十六点四,延续了增长趋势。不过,增幅较1-9月有所收窄,主要因9月多宗大规模收并购地块推高了基数。 央国企主导市场,民企聚焦区域深耕 从拿地企业性质来看,央国企仍是主力。拿地金额前十的企业中,8家为央国企,中海地产、招商蛇口和绿城中国位列新增货值前三名。值得注意的是,部分民企如浙江、四川等地房企也表现活跃,但整体仍以区域深耕为主。这一现象反映出当前市场环境下,资金实力雄厚的央国企更具抗风险能力,而民企则更倾向于在熟悉区域谨慎布局。 联合拿地成主流,风险共担应对市场波动 10月多宗地块采用联合体形式拿地,尤其集中于上海、北京等一线城市及杭州、成都等热点二线城市。联合体多以"央企+地方国资"或"房企+资方"形式出现,例如苏州苏地2025-WG-
隐庐Lyric2025-11-07
2025年前十月房企拿地榜:央国企主导,长三角热度领跑全国
2025年1-10月,TOP100房企拿地总额达7838亿元,同比增长百分之二十六点四,央国企占据主导地位。联合拿地成为新趋势,长三角区域以2617亿元拿地金额居首,上海、北京等一线城市仍是房企布局重点。 2025年前十月,全国房地产市场呈现稳中有升态势。TOP100房企拿地总额达7838亿元,同比增长百分之二十六点四,延续了增长趋势。尽管增速较1-9月有所放缓,但市场整体表现依然强劲。值得注意的是,央国企仍是拿地主力,前十名中占据八席,部分民企如浙江、四川等地房企也表现活跃。 长三角区域领跑全国,核心城市土地市场持续升温 从区域分布来看,长三角地区以2617亿元的拿地金额位居四大城市群之首,京津冀和中西部分别以1020亿元和588亿元紧随其后。上海、北京等一线城市及杭州、成都等热点二线城市成为房企争夺的。招商蛇口、建发等头部企业在多个核心城市加大布局力度,滨江集团等区域型房企则深耕本土市场。 联合拿地成主流模式,房企共担风险共享 面对市场不确定性,房企越来越倾向于采用联合体形式拿地。10月多宗地块由“央企+地方国资”或“房企+资方”联合竞得,如苏州苏地2025-WG-Z22号地块由
隐庐Lyric2025-11-07
2025年房企拿地趋势:联合体模式成主流,长三角持续领跑
2025年1-10月,TOP100房企拿地总额达7838亿元,同比增长百分之二十六点四,央国企仍是拿地主力。联合体拿地模式兴起,长三角区域以2617亿元拿地金额位居四大城市群之首,上海、北京等一线城市及杭州、成都等热点二线城市成为房企布局重点。 2025年前10个月,全国房地产市场呈现出明显的分化趋势。TOP100房企拿地总额达7838亿元,同比增长百分之二十六点四,延续了增长态势。值得注意的是,这一增幅较1-9月有所收窄,主要由于9月多宗大规模收并购地块推高了基数。从企业性质来看,央国企仍是拿地主力,金额前十名中占据八席,但部分民企如浙江、四川等地房企也表现活跃。 联合体拿地模式兴起,房企共担风险共享利益 在当前市场环境下,房企更倾向于采用联合体形式拿地。10月多宗地块的拿地方均为联合体,主要集中在上海、北京等一线城市及杭州、成都等热点二线城市。这种模式不仅能够分摊市场风险,如销售不畅或价格波动,还能通过资源整合提升项目竞争力。从联合体组成来看,“央企+地方国资”是主流,也有部分“房企+资方”的组合。例如苏州苏地2025-WG-Z22号地块,由禾之江置业、振渭城镇建设和绿城管理联合
HorizonCradle2025-11-07
虹桥地铁盘双11钜惠 550万起抢购保利品质住宅
保利虹桥和著项目凭借地铁口、名校旁、全维实景三大优势成为上海楼市热门。双11期间推出六重购房福利,包括限时特价、品牌家电等。项目所在的上虹桥板块交通、教育、商业配套日益完善,104-128㎡精装户型满足不同家庭需求。 【上海虹桥品质住宅双11钜惠 地铁学区配套一应俱全】 近期上海楼市持续升温,位于虹桥板块的保利·虹桥和著项目凭借多重优势成为市场。该项目不仅坐拥地铁14号线便利交通,更优质教育资源,加上全维实景呈现,在双11期间推出多重购房优惠,为改善型购房者提供了难得的选择。 作为区域内稀缺的地铁上盖项目,保利·虹桥和著距离14号线站点仅200米,30可达静安寺,45陆家嘴。项目周边已签约上师大学校和附属幼儿园,WLSA上海国际学校第三校区也即将落户。从商业配套来看,维乐城、龙湖欢肆已开业,万达广场、印象城MEGA等大型商业体均在3.5公里范围内。这些优质配套的集聚,使得项目成为区域内难得的"地铁+学区+商业"三合一品质住宅。 在产品设计方面,项目推出的104㎡三房和128㎡四房户型各具特色。104㎡户型采用飞机户型设计,南向面宽达10.3米,配备多重收纳空间;128㎡户型则拥有类一
电梯间房评2025-11-07
2025年前十月房企拿地排行榜:央国企主导,联合拿地成趋势
2025年1-10月,TOP100房企拿地总额达7838亿元,同比增长百分之二十六点四,央国企仍是主力。联合拿地模式兴起,房企通过风险共担应对市场不确定性,长三角区域拿地金额居首。 2025年前十月,全国房地产市场延续了此前的增长态势,但增速有所放缓。TOP100房企拿地总额7838亿元,同比增长百分之二十六点四,增幅较1-9月收窄。这一变化主要源于9月多宗大规模收并购地块推高了基数。从企业性质来看,央国企继续占据主导地位,拿地金额前十名中有8家为央国企,但部分民营房企如浙江、四川等地企业也表现活跃。 房企联合拿地模式兴起,共担风险成行业新选择 10月份,多宗地块以联合体形式成交,尤其集中在一二线核心城市如上海、北京、杭州和成都。这种模式不仅能够分摊市场风险,如销售压力或价格波动,还能通过资源整合提升项目竞争力。值得注意的是,联合体多以“央企+地方国资”组合为主,部分项目还引入了“房企+资方”的合作形式。例如苏州苏地2025-WG-Z22号地块,由禾之江置业、振渭城镇建设和绿城管理联合竞得,绿城管理将负责代建。这种模式为代建企业提供了新的业务拓展途径,也反映出房企在不确定性中寻求稳健
业主生活圈2025-11-07
2025房企拿地风云:央企主导、联合拿地成趋势,长三角青睐
2025年前10月TOP100房企拿地总额达7838亿元,同比增长百分之二十六点四。央企国企仍是拿地主力,长三角区域青睐。联合拿地模式兴起,房企通过风险共担应对市场不确定性。上海静安区地块以77亿元成为全国价地块。 房地产行业正迎来新一轮土地储备竞赛。数据显示,2025年前十个月,全国TOP100房企拿地总金额达到7838亿元,较去年同期增长百分之二十六点四。这一数据反映出房企对后市的谨慎乐观态度,同时也揭示了行业发展的新动向。 央企国企主导土地市场,长三角区域成赢家 从数据来看,央企和国企依然是土地市场的主力军。在拿地金额前十的企业中,有八家是央企或国企。中海地产以1870亿元的新增货值位居榜首,招商蛇口以1807亿元紧随其后。值得注意的是,长三角地区成为房企布局的重点区域,该区域TOP10企业拿地金额高达2617亿元,远超其他城市群。上海静安区一地块更以77亿元的总价成为当月全国价地块。这种区域集中现象表明,房企正在收缩战线,将有限资金集中投入到抗风险能力更强的一二线核心城市。 联合拿地模式兴起,房企探索多元化合作路径 面对市场不确定性,房企正在改变传统的单打独斗模式。数据显示,
楼市真相院2025-11-07
2025年前十月房企拿地排行榜出炉:央企主导,联合拿地成趋势
2025年1-10月,全国TOP100房企拿地总额达7838亿元,同比增长百分之二十六点四。央企国企仍是拿地主力,长三角区域热度。联合拿地模式兴起,房企通过风险共担应对市场不确定性。上海、北京等一线城市及杭州、成都等热点二线城市成为房企布局重点。 2025年前十月,中国房地产市场呈现稳步复苏态势。TOP100房企拿地总额7838亿元,较去年同期增长百分之二十六点四,延续了增长趋势。值得关注的是,这一增幅较1-9月明显收窄,主要因9月多宗大规模收并购地块推高了基数。从企业性质看,央企和国企占据优势,拿地金额前十名中八家为国资背景企业,但部分民营房企在浙江、四川等区域也表现出较强的投资意愿。 长三角领跑全国土地市场,核心城市成房企战略要地 长三角城市群以2617亿元的TOP10企业拿地金额位居四大城市群之首,展现出强劲的市场吸引力。具体到城市层面,上海、北京等一线城市及杭州、成都等热点二线城市成为房企争夺的。招商蛇口、建发等头部企业同时在多个核心城市加大布局力度,而区域型房企如滨江集团则深耕大本营,在杭州市场保持领先地位。这种市场分化反映出房企在战略选择上更加注重风险管控,倾向于在熟悉区
业主选房局2025-11-07
2025年前十月房企拿地榜:央国企主导,联合拿地成趋势
2025年1-10月,TOP100房企拿地总额7838亿元,同比增长百分之二十六点四,央国企仍是拿地主力。多宗地块采用联合体形式拿地,以分担市场风险。长三角地区拿地金额居首,上海、北京等一线城市为房企布局重点。 2025年前十月,全国房地产市场延续复苏态势,房企拿地积极性有所提升。TOP100企业拿地总额达7838亿元,同比增长百分之二十六点四,但增速较1-9月明显放缓。这一变化主要源于9月多宗大规模收并购地块推高了基数。值得注意的是,央国企在土地市场占据主导地位,拿地金额前十企业中八家为央国企。 联合拿地模式兴起:房企应对市场不确定性的新策略 近期土地市场一个显著特点是联合拿地案例增多。以上海静安区C070102单元地块为代表,多宗高总价地块由企业联合体竞得。这种模式既能分摊高昂的土地成本,又能共同承担市场风险,特别适合当前销售承压的环境。从企业组合来看,"央企+地方国资"的形式较为常见,也有部分房企与资本方合作。更值得关注的是,部分项目通过联合拿地提前锁定代建业务,如苏州某地块由三家单位联合竞得后交由绿城管理代建,展现了行业创新合作模式。 核心城市土地争夺战:长三角持续领跑四大城
UrbanZenith2025-11-07
2025年房企拿地排行榜:长三角领跑,联合拿地成趋势
2025年1-10月,TOP100房企拿地总额7838亿元,同比增长百分之二十六点四,长三角地区拿地金额居首。联合拿地模式盛行,央企国企仍是主力,民企在重点区域积极补仓。高总价地块集中在一二线核心城市,上海静安区地块以77亿元成交价位列榜首。 2025年前10个月,全国房地产企业拿地规模持续增长,但增速有所放缓。TOP100房企拿地总额达7838亿元,同比增长百分之二十六点四,延续了增长态势。值得注意的是,9月因多宗大规模收并购地块集中成交,导致增速较高,但10月增幅明显收窄。从企业性质来看,央企和国企仍是拿地主力,前十名中占据八席,但部分民营房企如浙江、四川等地企业也表现出较强的投资意愿。 长三角区域优势显著,联合拿地分散风险成行业新选择 长三角地区以2617亿元的拿地金额位居四大城市群之首,展现出强劲的市场吸引力。京津冀和中西部分别以1020亿元和588亿元位列第二、三位。从具体城市来看,上海、北京等一线城市及杭州、成都等热点二线城市成为房企布局重点。值得注意的是,联合拿地模式日益普及,多宗地块由企业联合体竞得。这种模式不仅能分摊市场风险,如销售压力或价格波动,还能实现资源共享。
安居区块链2025-11-07
徐汇滨江顶奢新标杆安澜上海重塑豪宅生活方式
安澜上海营销中心即将开放,标志着徐汇滨江核心CBD最后一块拼图落定。项目以"徐汇核心CBD价值引领+都会浮岛生活革新"双引擎,重新定义上海顶豪标准。439.5亿全球项目将打造约260万方核心CBD滨江极核,聚合商务办公、文化艺术、高端住宅等七大要素,引领从"地段占有"向"生活主权重构"的转变。 徐汇滨江即将迎来改变上海豪宅格局的重要时刻,安澜上海营销中心即将正式开放。这不仅是一个高端住宅项目的亮相,更是上海住宅品质新规后标杆项目的实景展示,标志着徐汇滨江核心CBD进入全面兑现阶段。 徐汇滨江核心CBD价值引领豪宅新标准 安澜上海选址徐汇滨江约11.4公里江岸段的源头,坐拥约1.4公里黄金S湾,是区域最后一片成片开发的核心地块。这里已吸引西岸金融城310亿和安澜上海439.5亿全球两大项目,共同构建约260万方核心CBD滨江极核。作为业内人士,我认为这种规模的城市更新项目在上海实属罕见,它不仅改变了滨江天际线,更重塑了高端人群的生活方式。项目周边聚集了阿迪达斯大中华区总部等20余家全球巨头总部,西岸美术馆、油罐艺术中心等艺术场馆,以及高端商业配套,形成了完整的高端生活圈层。 都会浮岛设
浮光掠影坊2025-11-07