房产热榜
楼盘热评榜
1云顶别墅19000元/㎡80条点评
2佘山月湖山庄6000元/㎡起187条点评
3金色贝拉维753元/㎡起23条点评- 4中凯曼荼园152条点评
- 5和泰苑Ⅱ期89条点评
- 6虹桥御花园10条点评
- 7品尊国际三期383条点评
- 8东方慧谷8条点评
- 9爱法新城一期58条点评
- 10东滩花园132条点评
联发·金海雲墅即将取证 浦东低密智慧墅区首推高性价比户型
位于浦东金桥的联发·金海雲墅项目即将取证,首推建面约112-181㎡的小高层和叠墅产品,备案均价68888元/㎡。项目容积率仅1.5,采用东方美学立面设计,配备下沉式会所和约2.5万㎡园林景观,金海湿地公园。首开112㎡小高层预计均价约6.2万/㎡,总价约700万起,性价比突出。 浦东金桥即将迎来一个低密智慧墅区项目取证。联发·金海雲墅位于曹路科教园区,距离陆家嘴约12公里,即将推出小高层和叠墅产品,为购房者提供多样化的置业选择。 稀缺低密墅区 打造东方美学人居典范 项目容积率仅1.5,采用石材+铝板+玻璃幕墙组合的"油画框"立面设计,呈现出独特的东方美感。小区规划约2.5万㎡园林景观,与外部金海公园形成内外双公园系统。特别值得一提的是,项目创新设计了地下光厅,改善传统地下车库的昏暗环境。同时配备下沉式会所,包含高尔夫球室、壁球室等高端设施,这在同价位项目中较为罕见。 产品亮点突出 首开性价比优势明显 首推产品包括建面约112-126㎡小高层和144-181㎡叠墅。其中112㎡小高层首开均价预计约6.2万/㎡,总价700万起,相比周边同类产品具有明显价格优势。叠墅产品赠送面积比例高达
隐庐观星物语昨天
上海第二条南北大动脉即将开建,沿线区域迎来重大发展机遇
上海市规划和自然资源局公示了南北通道设计方案,这条全长14.3公里的地下快速通道将有效缓解南北高架近百分之三十的交通压力。工程串联起曲阳、北外滩、陆家嘴等六大核心板块,为沿线区域带来新的发展机遇。目前项目已进入实质性推进阶段,预计将显著改善上海南北向交通状况。 上海城市交通即将迎来重大变革。近日,上海市规划和自然资源局正式公示了"南北通道浦西段和越江段新建工程"设计方案,标志着这条备受期待的地下交通大动脉进入实质性建设阶段。这条全长约14.3公里的快速通道,将有效缓解困扰上海多年的南北向交通拥堵问题。 南北通道规划亮点:破解上海交通结构性难题 这条地下快速通道采用"双向4车道+两侧多功能车道"设计,专为小客车通行。工程北起中环大柏树立交,南至浦东大道,贯穿虹口、杨浦、浦东等多个区域。特别值得一提的是,项目从概念提出到设计方案公示仅用三年时间,充分展现了上海在基础设施建设方面的高效率。数据显示,南北高架长期占据上海交通拥堵榜首,而南北通道建成后将缓解近百分之三十的交通压力,从根本上改善城市南北向交通状况。 沿线区域价值重构:六大板块迎来发展新机遇 南北通道不仅是一条交通干线,更是一条带
房产测评说昨天
上海翡雲悦府定制别墅热销揭秘:地段与产品力的双重颠覆
上海翡雲悦府项目以315.3%的认购率成为2025年楼市现象级产品,其定制化城市别墅凭借、创新设计和超高性价比吸引2226组精英家庭认购。项目位于6号线、13号线双轨交环绕的稀缺位置,提供个性化精装方案,实现居住舒适度与城市繁华的结合。 【上海中环稀缺别墅引爆市场:翡雲悦府现象背后的价值逻辑】 在2025年上海楼市整体趋于理性的背景下,翡雲悦府项目却以惊人的市场表现成为例外。这个位于浦东新杨思板块的别墅项目,前三季度累计吸引2226组精英家庭参与认购,总认购率高达百分之三百一十五点三,创造了上海楼市的销售。究竟是什么让这个项目在竞争激烈的市场中脱颖而出? 【+稀缺产品:中环内别墅的最后机会】 翡雲悦府的优势在于其不可复制的地理位置。项目距离东明路地铁站仅600米,6号线和13号线的双轨交配置,让业主3站可达前滩、5站到徐汇滨江、8站陆家嘴。这样的交通便利性,配合中环内几乎绝迹的别墅产品,形成了强大的市场吸引力。与周边区域动辄19万+的房价相比,翡雲悦府的定价策略显得极具竞争力。值得注意的是,随着新杨思区域后续地块均为高容积率规划,这很可能是中环内最后一批别墅产品。 【定制精装革命:从
房产百事通局昨天
中环麓岛首开即热销:揭秘上海南大板块现象级红盘的三大价值密码
上海中环麓岛项目首开单日成交突破八成,成为近期上海楼市"认购王"。项目凭借南大板块战略地位、PARK-TOD公园城市设计理念及创新户型三大核心优势,在600-1000万级市场独树一帜。约14万方自然资源环绕、800米内22万方商业配套、约99%空间使用率等亮点,重新定义了中环高品质生活新标准。 【首段】 上海中环麓岛项目的首开表现堪称现象级,单日成交突破八成,四天认购166组的成绩使其成为近期上海楼市当之无愧的"认购王"。这一热销现象背后,折射出当下购房者对"确定性"价值的强烈追求,以及市场对优质产品的集体认可。 【南大板块战略地位:金色中环发展带的价值高地】 作为上海重点打造的"黄金中环科创带",南大智慧城以"不低于浦江两岸"的世界建筑标准快速崛起。约530家企业入驻、230万方产业体量、未来10万产业人口的规划,构筑了坚实的区域价值底座。在当前中环进入高溢价时代的背景下,南大板块凭借其战略定位和成长潜力,成为中环线上吸引力的价值洼地之一。这种区位优势为项目提供了长期的价值支撑,也是购房者最为看重的"确定性"要素。 【PARK-TOD公园城市:重新定义高品质生活方式】 中环麓岛以"
安居蜂巢论昨天
上海真如16万方复合生活体 重构豪宅新标准
中海·环宇玖章项目在上海真如打造约16万方复合生活体,整合住宅、商业与生态资源,以"玖系"顶配产品线重新定义豪宅标准。项目主推123-176㎡户型,拥有超高实得率达93%,3.15-3.3米层高,50-57米楼间距等亮点,并配备2.5万方商业、4000方公园及2000方会所,打造全新生活方式。 【上海真如16万方复合生活体 重新定义豪宅价值标准】 当全球豪宅逐渐从单一居住功能转向复合生活体时,上海真如迎来了中海·环宇玖章这一标杆项目。这个约16万方的复合生活体,以"住宅+公园+商业"的多元生态,为高端居住市场树立了新标准。 【产品力全面升级 打造超越期待的居住体验】 项目最引人注目的是其产品力的全面突破。约3.15-3.3米的层高远超市场平均水平,为居住者带来更开阔的空间感受。123㎡户型通过13.4米南向面宽、8.6米进深客厅等设计,实现了堪比140㎡的空间体验。高达93%的实得率更是将居住价值化,这在当前上海市场实属罕见。从这些细节可以看出,开发商对产品品质的追求已经达到了新的高度。 【复合生态社区 重构高端生活方式】 项目约16万方的规模优势,使其能够整合多元配套资源。2.5万
业主观察眼昨天
保利·都汇和煦:重新定义上海高端住宅新标准
保利·都汇和煦项目以"好房子"理念为核心,在上海闵行颛桥打造集科创、生态、奢居于一体的标杆作品。项目拥有1500㎡下沉式煦-Club、三阳台设计、类一梯一户配置等创新亮点,同时坐拥双滨水景观和科创产业资源,重新定义了高端住宅的价值标准。 在上海楼市持续调整的背景下,保利·都汇和煦以突破性的产品设计率先破局。这个位于闵行颛桥的项目不仅诠释了"好房子"理念,更通过一系列创新设计成为当前市场的标杆之作。从效果图来看,项目在空间利用、社区配套、居住体验等方面都实现了质的飞跃。 【1500㎡下沉式煦-Club重塑社区社交新体验】 项目打造的1500㎡下沉式煦-Club堪称社区社交的超级枢纽。这里不仅设有室内篮球馆、匹克球场等运动设施,还创新性地引入了高端高压氧舱。这种全方位的配套设计超越了传统会所概念,为业主提供了从健康管理到社交娱乐的一站式解决方案。特别值得一提的是,项目将社区公共空间的功能性发挥到,让不同年龄段的家庭成员都能找到适合自己的活动场所。 【三阳台设计实现空间利用革命性突破】 在户型设计上,项目推出的"三阳台"配置堪称上海住宅市场的创新之举。这种设计不仅大幅提升了空间使用率,更通
看房全攻略昨天
华润置地澐启滨江即将开盘 定义上海滨江豪宅新标杆
华润置地澐启滨江项目即将开盘,作为黄浦江畔稀缺豪宅,项目以创新设计和卓越品质重新定义滨江住宅标准。项目坐拥一线江景资源,融合艺术、科技与服务三大核心价值体系,打造从"房子"到"生活"的完整闭环,开创滨江居住新时代。 华润置地即将推出其在中国江河系列的作品——澐启滨江项目,首期将推出建面125-239平方米的3-4房户型。这个位于黄浦江畔的豪宅项目,以其独特的地理位置和创新的产品设计,正在重新定义上海滨江住宅的标准。 区位优势:黄浦江畔稀缺地段的城市新地标 项目坐落于上海CAZ滨江豪宅集群,占据黄浦江江景资源,区位价值不言而喻。作为"一江一河"规划的重要节点,这个比肩陆家嘴的潜力板块将成为未来20年城市发展的。项目距离前滩、世博、徐滨仅800米,交通便利,配套完善。西南向瞰江的设计,让业主尽享无遮挡的江景视野,周边300米临江且无不利因素,在上海这样的一线城市实属难得。 在的上海,能够获得如此优质的滨江地块实属不易。这不仅体现了开发商的实力,也预示着未来该区域的价值潜力。随着城市发展的不断推进,这类稀缺资源型物业的价值将愈发凸显。 产品设计:融合艺术与科技的滨江住宅新范式 澐启滨江项目
楼市折叠镜昨天
建发海宸实景示范区惊艳亮相 演绎海派豪宅新典范
建发海宸实景示范区以"玉兰门庭"为核心,融合非遗技艺与奢贵建材,打造出超越效果图的惊艳呈现。项目通过约65米长玉兰门庭、9米挑高迎归大堂等设计,展现了建发房产的兑现力。示范区内处处体现海派文化元素,从豫园九曲桥灵感的落客区到非遗珐琅工艺,为高端住宅树立了新标杆。 【建发海宸实景示范区惊艳亮相 演绎海派豪宅新典范】 在上海高端住宅市场竞争日益激烈的当下,建发海宸以教科书级的实景示范区再次刷新了人们对品质住宅的认知。这个千万级项目从云端售楼处到实景示范区,每一步都展现出超越预期的实力,为上海豪宅市场树立了新标杆。 【非遗工艺与现代设计融合 打造沉浸式艺术空间】 项目最引人注目的当属约65米长的玉兰门庭设计,以上海市花白玉兰为灵感,约40米宽花冠与约13.7米高花瓣构成震撼视觉效果。设计师巧妙融入非遗掐丝珐琅工艺,由老凤祥珐琅首席技师陈徐奇亲手打造的门钹,让传统工艺在现代建筑中焕发新生。这种对细节的追求,不仅体现了开发商对品质的坚持,更展现了海派文化的深厚底蕴。笔者认为,这种将传统文化元素与现代建筑融合的做法,正是当下高端住宅应有的发展方向。 【奢石选材与空间设计 重新定义豪宅标准】 迎归
HorizonCradle昨天
Q3财报解读:多元业务崛起与股东回报双轮驱动
2025年第三季度财报显示,公司总交易额达7367亿元,净同比增长2.1%至231亿元。非房产交易业务占比提升至45%,家装租赁业务实现盈利突破。同时,投入2.8亿美元进行注销式回购,创近两年新高,彰显股东回报决心。机构普遍看好长期价值,维持买入评级。 在房地产行业深度调整的背景下,交出了一份令人瞩目的三季度成绩单。这份财报不仅展现了企业稳健的财务表现,更揭示了其业务转型与股东回报的双重战略成效。 非房业务占比大幅提升至45%,家装租赁实现盈利突破 三季报最引人注目的亮点在于其业务结构的显著优化。非房产交易业务净占比从去年全年的33.8%跃升至45%,这一变化充分体现了"一体三翼"战略的成效。其中,房屋租赁业务同比增长45.3%,在管房源突破66万套,AI技术的全面应用大幅提升了运营效率。家装家居业务同样表现亮眼,净43亿元,贡献利润率高达32%。这种多元业务布局不仅增强了抗风险能力,更为企业打开了新的增长空间。 注销式回购金额创新高,股东回报政策持续加码 在业绩稳健增长的同时,的股东回报政策同样值得关注。三季度公司投入2.8亿美元进行注销式回购,创下近两年单季度新高。自2022年启
云栖Zenith昨天
上海建发海宸实景示范区惊艳亮相 演绎海派豪宅新典范
建发海宸项目实景示范区近日盛大开放,以"玉兰门庭"为核心打造的海派艺境空间,融合非遗技艺与奢贵材质,呈现超越效果图的实景体验。项目通过约65米长玉兰门庭、9米挑高迎归大堂等设计,展现出建发房产在产品力上的兑现能力,为上海豪宅市场树立新标杆。 建发海宸项目近期开放实景示范区,以其独特的海派美学设计和精湛工艺,在上海豪宅市场引发广泛关注。这个定位千万级的项目,从云端售楼处到实景示范区,每一步都刷新着人们对高端住宅的想象。 匠心独运打造海派艺术空间 玉兰门庭演绎东方美学 项目特色的"玉兰门庭"设计,将上海市花白玉兰元素融入建筑细节。约40米宽的花冠造型与约13.7米高的花瓣设计,不仅视觉效果震撼,更蕴含着对业主的美好祝福。前场设计灵感源自上海豫园九曲桥,搭配威严铜狮与金桂环抱的水景,融合传统与现代审美。特别值得一提的是,项目邀请上海老凤祥珐琅首席技师陈徐奇亲手打造门钹,将非遗技艺融入现代建筑,让每一处细节都充满文化底蕴。 超越预期的实景呈现 重新定义豪宅交付标准 在房地产行业回归产品力的当下,建发海宸通过实景示范区向市场展示了其强大的兑现能力。项目选用玻利维亚蓝奢石等珍贵材料,结合非遗工艺
宅居精算局昨天