房产热榜
楼盘热评榜
1云顶别墅19000元/㎡80条点评
2佘山月湖山庄6000元/㎡起187条点评
3金色贝拉维753元/㎡起23条点评- 4中凯曼荼园152条点评
- 5和泰苑Ⅱ期89条点评
- 6虹桥御花园10条点评
- 7品尊国际三期383条点评
- 8东方慧谷8条点评
- 9爱法新城一期58条点评
- 10东滩花园132条点评
真如副中心崛起!中海环宇玖章样板间惊艳亮相,重塑内环豪宅新标杆
随着上海真如副中心加速发展,中海地产推出"环宇玖章"高端住宅项目。该项目位于内环核心区,交通便利,商业配套完善,拥有超大生态景观。项目规划8栋住宅,户型123-176㎡,采用创新设计理念,打造高品质居住体验,标志着真如区域价值提升进入新阶段。 上海真如副中心正迎来历史性发展机遇。作为上海四大之一,真如凭借"后发优势"快速崛起,"真如之心"与"真如翠谷"两大核心规划的实施,正在彻底改变这个区域的面貌。 真如区域价值迎来全面升级 真如地处上海内环核心位置,交通网络四通八达。区域内汇聚多条轨交线路,7号线4站静安寺,20号线、11号线、14号线、15号线均在1公里范围内。商业配套方面,真如商圈总体量达64.3万㎡,超越静安寺、徐家汇等传统商圈。产业方面,海纳小镇已集聚约3000家数字经济企业,贡献了区域近百分之六十的经济占比。生态资源更是真如的突出优势,每平方公里拥有约1.14座公园,密度达全市平均水平的十倍。 中海环宇玖章打造内环豪宅新典范 作为普陀新规后的高端住宅项目,中海环宇玖章充分展现了开发商的匠心独运。项目规划8栋住宅,采用创新布局,楼间距达57米,确保每户都能享受充足采光和开阔
竹风Nook3小时前
上海世博滨江豪宅「澐启滨江」即将,总价1600万起
上海世博板块一线滨江豪宅「澐启滨江」即将推出125-239㎡3-4房及少量380㎡顶复,均价14-15万/㎡,总价1600万起。项目紧邻19号线德州路站,周边商业、教育配套完善,是高端置业者的理想选择。 上海世博板块迎来全新滨江豪宅项目「澐启滨江」,该项目即将推出125-239平方米的3-4房户型及少量380平方米的顶层复式,预计均价在14-15万元/平方米,总价约1600万元。项目预计下周开放,样板间也已正式对外开放。 【上海后滩板块迎来重量级住宅项目,总房源超2000套】 华润置地联合南房集团近日以244.7亿元的总价拿下后滩07-01、04-01地块及黄浦余庆里地块。其中后滩两宗地块均为纯住宅用地,总建筑面积约24.81万平方米,规划房源2060套。07-01地块拟建9幢25-32层高层住宅,规划794户,将率先入市。这两宗地块紧邻在建的19号线德州路站,交通便利,周边商业、教育配套完善。 从市场角度来看,该项目定位高端,均价14-15万元/平方米的价格在上海豪宅市场中具有较强竞争力。项目所在的后滩板块近年来发展迅速,随着19号线的建设,区域价值有望进一步提升。不过需要注意的是
楼市分析营3小时前
尚园二期加推36席精装叠墅 揭秘上海低密墅区稀缺价值
上海高端改善市场热盘尚园二期加推36席精装叠墅,项目凭借1.05超低容积率、纯别墅社区规划和大师级设计团队打造的中庭景观王座,成为主城区稀缺低密项目。二批次加推建面172-179㎡户型,配备国际一线装标,以高层价格提供别墅生活体验,引发市场争藏热潮。 上海高端住宅市场近日迎来尚园项目二期加推,这个容积率仅1.05的纯别墅社区再次成为市场。作为主城区稀缺的低密项目,尚园以其独特的产品定位和卓越的设计理念,正在重新定义城市墅居生活标准。 【1.05超低容积率打造主城稀缺纯别墅社区】 在当前上海住宅用地供应中,容积率≤1.05的地块仅占总量的百分之一点一,主城区纯别墅地块更是凤毛麟角。尚园项目充分利用这一稀缺属性,通过纯四叠墅社区规划,创造出与高层住宅形成鲜明对比的生活体验。值得一提的是,项目61601元/㎡的均价与莘庄板块高层住宅地价已十分接近,这种"以高层价格享受别墅生活"的定位策略,使其在改善型市场中占据独特竞争优势。 【中庭景观王座重塑叠墅空间价值】 项目创新性地打造了"中庭景观王座"概念,将传统叠墅的垂直空间延展转变为三维立体生活场景。下沉式庭院不仅作为视觉,更承担起社区社交枢纽
云栖Quill3小时前
招商·林屿湖畔四批次即将取证,远香湖CAZ头排价值再掀热潮
招商·林屿湖畔凭借品牌实力、地标级产品及远香湖CAZ稀缺地段,实现三开三罄现象级热销。项目六大“嘉定首见”设计重新定义外环外豪宅标准,近百分之九十实得率户型与叠墅产品成为市场。四批次即将取证,稀缺湖居资源引发新一轮抢购热潮。 在当下楼市调整期,招商·林屿湖畔却逆势创下三开三罄的销售,成为远香湖CAZ板块的现象级红盘。四批次建档已启动,中叠样板间开放,预计下周取证,月底开盘。这一热销项目仅用5个月便完成从拿地到实景示范区开放的跨越,其成功背后隐藏着三大核心优势。 品牌实力与高效执行铸就现象级热销传奇 招商蛇口作为央企开发商,展现了精准的市场判断与高效的执行力。项目团队在拿地后迅速推进,5个月内实现实景示范区开放,将抽象的规划转化为可感知的沉浸式空间。这种“未交付先体验”的模式极大增强了客户信心,也体现了招商蛇口强大的资源整合与产品落地能力。在当前市场环境下,购房者更看重开发商的兑现能力,而招商蛇口用行动证明了其行业领先地位。 六大“嘉定首见”设计重新定义豪宅标准 项目以游艇风全曲线铝板立面、约87米艺术门庭、峡谷式垂直庭院等创新设计,打造了外环外罕见的豪宅标杆。约2900平方米会所与架
探房智库局3小时前
保利都汇和煦以67821元/㎡刷新上海豪宅标准,重新定义"好房子"
上海闵行区保利都汇和煦项目以67821元/㎡的过会价格成为新政后完整践行"好房子"理念的标杆之作。项目坐拥闵行南部科创中心区位优势,配备1500㎡下沉式社交会所、三阳台设计等稀缺配置,重新定义了高端住宅标准。凭借卓越的产品力和区位价值,该项目有望成为上海楼市的新标杆。 在上海楼市新政背景下,保利都汇和煦项目以67821元/㎡的过会价格惊艳亮相,成为新政后完整践行"好房子"理念的标杆之作。这一价格不仅体现了项目的市场定位,更预示着上海高端住宅市场正在迎来新一轮价值重估。 科创高地与生态资源双加持,区位价值凸显 项目位于闵行颛桥,与张江、漕河泾形成"科创金三角",周边聚集航天八院、大零号湾科技创新策源地等科研机构。独特的"双滨水交汇"格局更赋予项目稀缺的生态资源。在科创产业蓬勃发展的当下,这种产业与生态的双重优势,为项目注入了持久的发展动能。笔者认为,这种"产城融合"的发展模式,将成为未来高端住宅的重要价值支撑点。 产品力全面突破,重新定义居住标准 项目最引人注目的是其1500㎡下沉式"煦-Club"会所,配备室内篮球馆、匹克球场等九大功能场景。三阳台设计在上海阳台新政后更显珍贵,配合2
业主观察眼3小时前
黄浦江畔高性价比豪宅!保利誉滨江11.5万/㎡起抢占最后滨江开发红利
保利誉滨江项目位于上海杨浦滨江核心区,距黄浦江仅400米,均价11.5万/㎡显著低于周边13-20万/㎡的市场价。项目主打"多阳台、高实得率"设计,提供119-139㎡3-4房户型,全屋飘窗和阳台设计使实用面积大幅提升。作为保利置业"誉系2.0"升级产品,项目配备3000㎡高端会所和立体园林,在品质与价格间取得平衡,是入驻滨江板块的难得机遇。 【杨浦滨江最后开发红利:保利誉滨江以高性价比重塑滨江住宅标准】 近期,保利置业在上海杨浦滨江板块推出的誉滨江项目引发市场关注。作为上海"一江一河"规划中最后一片成片开发的滨水区域,杨浦滨江正迎来价值快速上升期。项目距黄浦江仅400米,均价11.5万/㎡的价格显著低于周边13-20万/㎡的市场行情,展现出极强的价格吸引力。 【产品力全面升级:从"有房可住"到"住得好房"的品质飞跃】 该项目作为保利置业"誉系2.0"升级产品,在多个维度实现突破。全铝板+玻璃+石材的外立面设计彰显高级质感,3000㎡高端会所与立体园林重塑社区生活体验。特别值得一提的是户型设计,通过全飘窗、多阳台等创新手法,使实用面积大幅提升。以119㎡户型为例,通过约十几平的高效赠
安居蜂巢论4小时前
北外滩豪宅新标杆!绿城·潮鸣外滩大平层即将亮相,奢享绿地与空中连廊
虹口北外滩核心区豪宅项目「绿城·潮鸣外滩」即将推出约200-310㎡大平层,样板间开放在即。项目坐拥绿地与滨江绿带,融合设计资源,预计售价或达19-20万/㎡,打造北外滩居住新高度。 北外滩核心区即将迎来一座全新的豪宅标杆——「绿城·潮鸣外滩」。该项目主打约200-310㎡的大平层户型,目前潮鸣会客厅已开放,样板间也即将亮相。作为绿城在北外滩的力作,该项目不仅占据,更以稀缺的资源和的设计理念吸引了市场的广泛关注。 稀缺资源与设计融合,打造北外滩居住新高度 「绿城·潮鸣外滩」位于北外滩核心区,与规划中的绿地、空中连廊等资源仅举步之遥。项目南侧打通6公顷绿地与约2.5公顷滨江绿带,将自然景观与城市空间衔接。此外,项目由gad、CSS、CCD等设计团队操刀,建筑立面融入外滩经典拱券形态,底部选用米白色石材,既致敬百年外滩的文化肌理,又赋予现代建筑以艺术质感。大面积玻璃幕墙的设计,不仅勾勒出独特的天际线,更将南侧城市黄金视野尽收眼底。 创新规划理念,重塑高端社区生活体验 绿城在此次项目中大胆尝试,将社区会所、泳池与花园全部置于地面之上,极大提升了通风、采光与景观视野。更值得一提的是,项目通过
筑云Thyme4小时前
大虹桥品质人居新标杆!三阳台设计「大华·望樾」即将耀世登场
大华集团在徐泾北城站旁打造的高端住宅项目「大华·望樾」即将面世,项目规划908套房源,包含高层、叠墅、联排三种产品。创新设计的多阳台户型大幅提升空间利用率,社区配套涵盖泳池、健身房等高端设施,周边教育医疗资源丰富,将成为大虹桥区域又一品质标杆。 【大虹桥核心区再添高端住宅 三阳台设计引领空间革命】 位于17号线徐泾北城站旁的「大华·望樾」项目即将入市,这个由大华集团打造的高端社区将为大虹桥区域带来全新的居住体验。项目规划908套房源,包含高层、叠墅和联排三种产品形态,所有高层户型均采用创新的"多阳台"设计,大幅提升了空间利用率。 【多元产品组合打造品质社区 周边配套日趋完善】 项目总建筑面积约11.37万平方米,容积率2.3,绿地率达百分之三十五。社区规划亮点包括:2栋24层、5栋26层高层住宅,6栋4层多层住宅及18栋低层住宅。周边配套方面,项目邻近上师大附属青浦等优质教育资源,医疗资源包括德达医院和在建的远大健康城。商业配套方面,一站可达天空万科广场,两站即达蟠龙古镇商业区。 从产品定位来看,「大华·望樾」准确把握了当下改善型购房者的需求痛点。多阳台设计不仅增加了实用面积,更提升
业主选房局4小时前
上海中城概念横空出世 或将重塑城市发展新格局
上海在五大新城发展遇阻后,全新提出"上海中城"发展规划,聚焦中外环间欠发达区域。该规划与26号线超级大环线紧密相连,并与"大东方"、"大虹桥"等重大规划形成联动。其中大东方地区将打造国际枢纽会客厅,大虹桥则升级为国际开放门户枢纽。这一系列规划或将改变上海未来城市发展格局。 【上海城市发展迎来重大转折 中城概念或成新引擎】 近年来,上海五大新城的发展遭遇瓶颈,人口导入不及预期,房地产市场面临去库存压力。在此背景下,上海提出了全新的"上海中城"发展规划,聚焦中环至外环之间的欠发达区域,这一战略调整或将重塑上海未来的城市发展格局。 【中外环间超级大环线 26号线与中城概念相辅相成】 上海中城规划采用"一环四段N节点"的设计理念,覆盖7个行政区。值得注意的是,这一规划与备受关注的26号线超级大环线高度契合。规划中提到的优化中环轨道交通选线,预示着26号线落地进程或将加快。中城概念不仅是对"金色中环"的升级,更是对中环待开发区域的系统性整合。从区位示意图来看,中城与上海"四大规划"紧密相连,特别是东西两翼的大东方和大虹桥两大综合枢纽,将成为未来发展的重要支点。 【东西两翼齐飞 国际枢纽建设提速
看房思辨4小时前
浦东金桥墅区新盘首推 68888元/㎡起享智慧生活
联发·金海雲墅项目位于浦东金桥,首推65-125㎡小高层和145-182㎡叠墅,均价68888元/㎡。项目以精装标准、智慧社区和高端会所为亮点,实得率达百分之一百八十八,周边配套完善,交通便利。 【浦东金桥低密墅区新盘入市 智慧社区引领品质生活】 位于浦东金桥的联发·金海雲墅项目正式开启,首批推出65-125平方米小高层及145-182平方米叠墅产品,过会均价为68888元/平方米。这个9站陆家嘴的低密度社区,以其独特的智慧墅区概念和精装标准,吸引了众多购房者的目光。 项目最引人注目的当属其超高实得率的设计。144平方米叠墅实得率超过百分之一百八十八,168平方米叠墅实得率也达到百分之一百三十九,这还不包括南北通透的闷顶空间。在精装标准上,项目采用了多种高端大理石材料,包括安妮白玉、米兰红等,甚至配备了市区2000万级豪宅常见的影木装饰。厨房配置更是堪称豪华,博世全套厨电、大金厨房空调等高端设备一应俱全,让烹饪空间不再是"热岛",而是舒适的家庭核心区。 【智慧社区+高端会所 打造全龄友好生活场景】 项目在社区规划上颇具匠心。小高层楼栋几乎全部采用架空层设计,并创新性地设置了开放与封闭
听澜Zen4小时前