问题：远洋集团去年营收236亿，代建业务在行业下行期被视作轻资产转型方向，该集团的代建模式是否能成为新的盈利增长点？

答 : 房地产正在经历深刻变局，代建作为行业近几年迅速兴起的赛道，具有着高收益率、低杠杆、逆周期以及对资金要求相对较低的特性，被视为是推动房地产迈向新发展模式的重要一环。2024年以来，远洋集团在代建业务方面便跑出了“加速度”。一方面，当前，房地产开发业务持续低迷，楼市销售继续保持低位运行，通过销售回笼资金显然受到一定的限制，但与地产开发的“天雷滚滚”相比，代建可谓是春风拂面。 从代建机会的角度来看，在这一轮的行业调整之下，市场上的代建需求明显增长。比如，为托底土拍市场的城投公司，这些企业的开发能力及意愿有限，往往会寻找更可靠的代建方共同合作。 此外，当下市场上出现了大量的“烂尾项目”，这也为代建企业提供了大量的商机。 在房地产开发业务进入瓶颈期的背景下，代建业务因其资金需求少、杠杆率低等优势，成为远洋集团寻求多元化发展的重要方向，更成为远洋降低负债水平的重要转折点。

2025-04-03 11:43

深圳天和南苑项目是否应该执行绿建二星的要求?

答 : 不是的，因为深圳天和南苑项目在新规执行前就已经完成设计审图及相关报批报建工作，且已经开始施工，所以我觉得应该是不属于新标准要求范围内。

2024-10-28 16:24

海淀写字楼出租哪里比较好?要精装修的写字楼

答 : 位于北京市海淀区西三旗核心区域的金隅智荟中心可以了解一下，该园区提供多种交付选项，包括毛坯房或者根据客户需求定制的装修服务?。金隅智荟中心是一个集办公、研发、商业于一体的智慧型科技产业综合体，总建筑规模约41万平方米。该项目以人工智能、工业互联网、智能硬件、未来汽车、新能源、高端装备制造为主要产业方向，致力于打造高精尖产业聚能创新基地?。 在交通方面，金隅智荟中心毗邻地铁8号线育新站和地铁13号线霍营站，周边有多个公交站点，并且提供园区免费班车接驳地铁，出行非常便利?。此外，该项目还享受北京市海淀区中关村管委会的“1+5”资金支持政策，为入驻企业提供多维资金支持和优质的产业环境?。

2024-10-14 16:40

都说海淀写字楼不错。了解的不是很多。可以考虑吗？

答 : 海淀区的写字楼是非常值得考虑的。海淀作为北京的科技和创新企业的聚集地，拥有丰富的资源和优越的地理位置，能为企业提供良好的办公环境和配套设施，是企业选址的理想选择。位于北京市海淀区西三旗的金隅智荟中心可以了解一下。 在交通区位上，金隅智荟中心距地铁8号线育新站约1.4公里，13号线霍营站约1.8公里，周边交通便捷。园区注重绿色生态建设，在41万平方米的总建筑面积上，营造绿意环抱的低密度花园式生态园区环境。 12栋国际化、高品质写字楼，单栋面积从2万㎡到3.8万㎡不等，满足不同规模企业的发展需求。在针对高精尖企业的产业服务上，金隅智荟中心可帮助企业与高校、研发机构、实验室等建立合作关系，促进科研成果的转化和应用。提供创业孵化、科技金融、检验检测认证等科技产业服务，帮助企业加速科研成果的商业化进程。 此外，园区可为企业提供科研成果转化所需的技术、市场、管理等支持。并通过组织行业交流会、技术研讨会等活动，促进企业之间的信息交流和资源共享。 目前，园区已吸引包括拓尔思、信安世纪、科东电力、天智航、纬创软件、清微智能等多家高精尖科创企业入驻，形成良好的企业集聚效应。

2024-10-14 16:37

金辉物业的社区管理怎么样？

答 : 首先，金辉物业注重社区安全，通过严格的安全管理制度和高效的安保团队，确保社区的安全稳定。无论是门禁系统、监控系统还是巡逻制度，金辉物业都做到了严密监控和及时响应，有效预防和处理各类安全问题。 其次，金辉物业关注社区环境的维护和改善。他们定期对社区进行清洁和维护，保持公共区域的整洁和美观。同时，他们还积极推动绿化工作，为业主创造一个舒适、宜居的生活环境。 此外，金辉物业还非常注重与业主的沟通和互动。他们定期举办社区活动，增进业主之间的交流和互动，营造和谐、温馨的社区氛围。同时，他们还积极听取业主的意见和建议，不断完善和优化服务内容，提升业主的满意度和幸福感。 综上所述，金辉物业在社区管理方面表现出色，通过专业的服务团队和高效的管理手段，为业主创造了一个安全、舒适、和谐的居住环境。

2024-06-24 13:40

哪位晓得在北京周边买房哪里好

答 : 涿鹿拾光美丽山位于张家口市涿鹿北边新城，配套设施完善，提供一站式生活需求。距离北京地区仅六十多公里，从北京北部（延庆）、北京西北部（昌平、海淀）出发1小时内即可到达。同时，项目距涿鹿城仅5公里，驾车约8分钟可到达核心城区，驱车约 15 分钟到达下花园高铁站。拾光美丽山提供多种户型选择，满足不同购房者的需求，无论是三口之家还是四世同堂，都能在这里找到心仪的房源。在涿鹿拾光美丽山，有志同道合的邻居、热情周到的物业服务以及丰富多彩的社区活动。可以与邻居们一起品茶聊天、参加运动健身、组织亲子活动等，共同度过美好的时光，品味尊贵人生！

2024-06-11 13:19

武汉江樾云著什么时候交房？

答 : 项目于24年1月份已完成交房，凭借硬核的交付产品力和专业服务赢得了业主们的一致赞誉。

2024-02-22 13:02

天和南苑小区周边的配套设施完善吗？

0条回答2024-10-28

金隅智荟中心产业园区可以为企业提供哪些服务？

1条回答2024-09-10

远洋集团住宅项目今年的交付情况怎么样？

1条回答2024-04-30

远洋集团旗下的远洋建管2024年签约了哪些项目？

1条回答2024-04-30

社区的消防安全工作金辉物业做得怎么样？

1条回答2024-03-04

2023年金辉物业增加了多少个在管项目？

1条回答2024-03-04

金辉物业的服务质量怎么样？

1条回答2023-11-06

金辉物业在业界的声誉口碑怎么样？

1条回答2023-11-06

走近屋顶花园，感受中关村虹桥创新中心的“绿色新世界”

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来自新加坡的物业管理服务模式了解一下～

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