顺义28亿黄金地块挂牌 新国展三期打造住商新标杆

顺义区新国展三期一宗建筑面积12.86万㎡的住宅商业用地正式挂牌，起始价28.1亿元。该地块位于后沙峪镇核心区，地铁15号线，配套成熟，将打造低密宜居社区。政府同步推进周边路网升级，助力区域价值提升。

【顺义核心区再推优质地块 新国展板块价值凸显】

北京市顺义区即将出让一宗位于后沙峪镇的核心地块，这标志着新国展三期开发进入实质性阶段。该地块总建筑面积达12.86万平方米，起始价28.1亿元，规划包含住宅和商业业态，容积率控制在2.0，建筑高度限定36米，致力于打造舒适宜人的居住环境。

【交通枢纽+成熟配套 构筑理想生活圈】

该地块亮点在于其得天独厚的地理位置。紧邻地铁15号线花梨坎站，周边环绕中粮祥云小镇、欧陆广场等成熟商业体，2.58万平方米的规划绿地为居民提供休闲空间。政府计划新建6条道路，包括3条次干路和3条支路，其中裕华路将升级为城市支路，进一步优化区域交通网络。

【政策红利持续释放 区域发展前景可期】

顺义区政府工作报告显示，2026年将重点推进新国展联络线等基建项目。这条全长3公里的城市主干道将连接京平高速与安华街，采用双向6车道设计。同时，R4线、顺平快速路等交通项目的推进，将持续提升区域通达性，为地块价值提供有力支撑。

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