崇明区精准指导乡镇维修资金管理 助力社区治理升级

崇明区房管中心深入向化镇、长兴镇开展维修资金管理专项指导，针对老旧社区业委会组建、维修资金使用规范等痛点提供政策支持。通过实地检查与个性化指导相结合，推动乡镇物业治理水平提升，为社区更新改造奠定基础。

崇明区房管部门近期聚焦乡镇物业管理难题，组织专业力量下沉至向化镇和长兴镇开展专项帮扶。在向化镇向宏社区，指导组针对这个建筑年代久远、房屋类型多元的社区特点，重点辅导业委会筹建小组完善三项规约制定流程，明确维修资金使用规范，并细化物业合同签订的操作标准。通过现场答疑与案例解析，帮助新成立的业委会快速掌握管理要领。

针对冬季社区安全管理，指导团队同步开展了防冻物资储备检查、楼道消防通道清理等专项督导。在长兴镇拆迁安置社区，面对人口密度高、设施老化的现状，指导组配合镇政府城市更新计划，详细解读《上海市住宅物业管理规定》中关于"维修资金年度使用计划"的条款，特别强调政府实事工程中维修资金的合规使用流程。

本次指导工作创新采用"理论培训+实地教学"模式，通过分析各乡镇提交的"公共账户"管理案例，提炼出可复制的管理经验。房管部门表示，将持续跟踪指导效果，确保维修资金"用得好、管得严"，切实提升居民社区生活品质。

- AI整理生成 -