奉贤2025住房治理成绩单：党建引领打造宜居新标杆

2025年奉贤区通过党建引领物业管理创新，实现业委会规范化运作率100%，建成45个红色物业示范站点。全区完成100台老旧电梯更新，打造20个宜居示范小区，物业热线投诉量同比下降30.38%，以精细化治理提升居民幸福感。

【党建引领下的住房治理现代化实践】

奉贤区2025年住房管理工作交出了一份亮眼答卷。通过"交叉履职"机制创新，36个居委会与业委会实现双向任职，84名专职执行秘书协助业委会工作，6个居委会直接承接业委会职能。这种基层治理创新模式，不仅提高了业委会运作效率，更将党的组织优势转化为社区治理效能。特别值得注意的是，全区业委会组建换届启动率和规范化运作评估率均达到百分之百，这一数字在全国范围内都具有示范意义。

【从硬件改造到服务升级的全方位提升】

在基础设施方面，奉贤区投入超长期国债和区级财政资金，完成100台老旧电梯更新改造，惠及56个小区的21家物业企业。同步推进的"质价相符"物业服务改革，使30个小区实现了服务标准与收费标准的精准匹配。更值得关注的是，全区建成45个"贤城红管家"红色物业示范站点，这些站点不仅成为党建阵地，更成为提升物业服务质量的孵化器。数据显示，2025年全区物业维修热线受理量同比下降百分之三十点三八，这一变化直观反映了基层治理的成效。

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