漯河创新“维修资金+不动产登记”联动模式，政务服务再升级

漯河市住房和城乡建设局推出“维修资金+不动产登记”联动办理新模式，通过数据共享打破部门壁垒，实现房屋维修资金业务“跑一次”。该模式优化了二手房交易流程，自动完成维修资金过户，大幅提升办事效率。

漯河市推出“维修资金+不动产登记”联动办理新模式

漯河市住房和城乡建设局近日与不动产登记管理部门合作，率先在全省推出“维修资金+不动产登记”联动办理新模式。这一创新举措通过数据共享和系统互联，彻底解决了群众办事“多头跑、来回跑”的难题，为优化营商环境注入了新动能。

数据赋能，打破部门壁垒

过去，房屋维修资金业务办理流程繁琐，新建商品房开发企业需多次提交图纸，业主交存资金时还需额外录入信息，办理资金退还或使用时甚至要持不动产权证书更正房屋面积，耗时费力。新模式下，维修资金公众服务平台深度整合便民功能，实现房屋信息自动建立、补充与更正。楼盘信息同步、维修资金交存核验等环节均通过后台数据流转自动完成，无需企业和群众跑腿提交材料。截至目前，该平台已成功挂接楼房6321栋、匹配房屋41.01万套，自动建立38个小区楼盘、719户房屋维护信息，大幅缩短了业务办理时间。

聚焦二手房交易，实现“一步办结”

此次联动办理模式尤其注重优化二手房交易服务，创新推出“维修资金过户+二手房转移登记”联动机制。以往，群众办理二手房交易需先到不动产登记窗口办理产权过户，领取新证后再赴维修资金窗口单独办理账户过户，全程需跑动两次、耗时两至三天。新机制下，维修资金随产权交易联动，自动过户，业主无需提交纸质材料。不动产登记业务办结的同时，信息将自动推送至维修资金管理系统，同步完成维修资金账户过户，真正实现“一窗受理、一次办结”。自今年11月上线以来，该功能已完成自动过户1668件，占去年全年过户量的百分之六十四。

持续优化政务服务体验

漯河市住房和城乡建设局表示，下一步将继续聚焦企业和群众办事堵点，深化部门协同，探索更多服务创新模式，提供更加优质、高效、便捷的政务服务体验。这一联动办理模式的推出，不仅提升了办事效率，也为其他地区提供了可借鉴的经验。

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