12月广州土地市场迎来爆发式增长，半个月内成交14宗涉宅用地，创下年内新高。国企央企仍是拿地主力，但民企新势力开始崭露头角，制造业背景的永辉纸业通过子公司成功竞得增城区地块。专家分析认为，房企投资策略趋于理性，但对优质地块仍保持较高热情。
广州土地市场在年末迎来一波成交高峰。12月上半月，全市累计成交14宗涉宅用地，创下年内单月新高。其中12月15日单日就成功出让4宗地块，成交总价达67.28亿元。
优质地块受追捧 国企仍是拿地主力
天河区金融城东区地块以22.12亿元底价成交，该地块将打造高品质滨水住区，推动金融城东区向产城融合新阶段发展。南沙区两宗地块均由本地国企竞得，地处重点规划商务区，具有较高的开发价值。黄埔区长洲岛地块因其稀缺的江景资源，成为市场关注。业内专家指出，虽然底价成交仍是主流，但优质地块的竞争依然激烈，反映出房企对高价值用地的持续看好。
民企跨界入局 为市场注入新活力
值得注意的是，在12月12日的土拍中，增城区一宗地块被制造业背景的永辉纸业通过旗下地产公司竞得。这一跨界举动为广州土拍市场带来了新气象。今年以来，已有多个制造业背景的民企涉足地产开发，显示出市场正在孕育新的发展动能。不过从整体来看，国企央企仍占据主导地位，民企参与度虽有提升但占比仍然有限。
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南边有家2025-12-17 09:05:18来自北京市
