绿城正式接手天津南开天拖核心地块 百亿迎来新生

绿城管理正式成为天津南开天拖核心区A-B北C地块及配套小学的代建方，标志着这一沉寂多年的百亿项目正式启动。该地块周边配套成熟，新房均价在3-4万元/㎡之间。绿城在天津的代建版图持续扩大，此次接手将为区域楼市注入新活力。

天津南开区天拖板块迎来重大进展，绿城管理正式成为该区域A-B北C地块及配套小学的代建服务商。这一沉寂多年的百亿项目终于迈入实质性开发阶段，为区域楼市注入新的活力。

沉寂多年的核心地块终获新生

天拖项目位于南开区核心位置，周边生活配套完善，地铁、学校、医院等设施一应俱全。目前板块内新房供应有限，招商江山玺、天保上城观景等项目的成交均价在3-4万元/㎡之间。绿城此次接手代建，将充分发挥其在天津市场的丰富经验，为区域带来高品质住宅产品。作为专业代建商，绿城在天津已成功打造南湖映月、明月听蘭等多个项目，此次接手天拖地块将进一步巩固其在天津市场的领先地位。

百亿的曲折发展历程

该地块可追溯至2013年的那场轰动天津土拍市场的争夺战。当时融创以103.2亿元高价击败多家房企联合体，创下天津土地出让总价纪录。然而后续开发过程中，部分地块却陷入停滞。直到2025年7月，天津长元置业等三家公司以合计20.6亿元的价格拿下这三宗地块，并由绿城管理接手代建，才让这个百亿项目重获生机。这一波折历程也折射出天津楼市的发展变迁。

随着绿城管理的正式入驻，天拖板块将迎来新的发展机遇。这不仅是对存量土地的盘活利用，更是对区域价值的重新定义。未来，这片土地将以全新的面貌融入城市发展，为天津楼市注入新的活力。

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