青浦徐泾三宗宅地规划获批 未来将新增11万方住宅供应

青浦徐泾产业社区三宗住宅用地规划正式获批，总建筑面积约11.25万方，将进一步完善区域住宅配套。地块周边产业集聚，交通便利，未来将与区域内高端项目形成联动，提升区域居住品质。

近日，青浦徐泾产业社区三宗住宅用地规划正式获批，标志着该区域住宅开发迎来新进展。这三宗地块总建筑面积约11.25万平方米，将有效补充区域内住宅供应。

【青浦徐泾新增三宗宅地 规划指标详解】

A11-01地块占地面积21422平方米，容积率2.2，建筑面积47128.4平方米，建筑限高60米。A12-01地块占地面积18026平方米，容积率2.2，建筑面积39657.2平方米，同样限高60米，该地块需配建1060平方米的社区配套，包括居委会、养育托管点等设施。A14-02地块占地面积15128平方米，容积率1.7，建筑面积25717.6平方米，限高40米。三宗地块均位于明珠路东侧，距离地铁17号线蟠龙路站约1.5公里。

从区域发展来看，这三宗地块的入市将进一步完善徐泾产业社区的居住功能。地块周边聚集了e通世界德邦双子楼、东方易云等产业项目，高端产业的集聚效应将吸引高素质人才，为区域住宅市场提供稳定的需求支撑。同时，地块邻近去年售罄的绿城·春晓园项目，以及正在开发的宝业徐泾项目，未来将形成规模化的高品质居住区。

随着长三角一体化发展的深入推进，青浦徐泾作为连接上海市区和长三角的重要节点，其区位价值正不断提升。此次三宗宅地的规划获批，不仅将满足区域内日益增长的居住需求，也将进一步推动产城融合发展，提升区域整体价值。

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