随着乡村振兴战略推进，农村宅基地确权登记中传统村规民俗与现代法律规范的冲突日益凸显。本文以《民法典》实施为背景，深入分析宅基地权属界定、继承规则等方面的规范冲突，探讨"法律框架+地方性知识"协同治理模式，为破解传统与现代规范冲突提供实践路径。
在乡村振兴战略深入推进的当下，农村宅基地确权登记工作面临传统与现代的激烈碰撞。长期以来形成的村规民俗与《中华人民共和国民法典》在权属界定、继承规则等方面产生诸多冲突，这不仅影响登记工作的合法性，更关乎乡村治理现代化的进程。
传统分配模式与现代法治理念的深层冲突
传统农村社会中，"子嗣优先"的宅基地分配观念根深蒂固。许多地区仍沿用"一个儿子一宅，女儿无资格申请"的做法，这与《中华人民共和国民法典》第4条规定的民事主体平等原则形成鲜明对比。同样在继承方面，"传男不传女"的惯例直接挑战了《中华人民共和国民法典》第1126条确立的继承权平等原则。检第207号指导性案例明确，"外嫁女"继承农村宅基地上的房屋，根据"房地一体"原则可以办理确权登记，这一司法指引为打破传统观念提供了有力支持。
构建法治化与本土化兼容的登记新机制
解决这一冲突需要多管齐下。一方面要加强对村干部和村民的法律培训，通过典型案例宣传《中华人民共和国民法典》中继承权平等原则。另一方面，建议组建由法律顾问、村民代表等组成的村级确权评议小组，将性别平等原则纳入村规民约。同时，建立乡镇政府对村规民约的合法性审查制度，确保基层治理规范与法律体系有机衔接。对于历史遗留问题，可采取"尊重历史、兼顾现实"的原则，通过多部门联合办理等方式妥善解决。
宅基地确权登记不仅是法律程序，更是推动乡村治理现代化的重要抓手。在坚持《中华人民共和国民法典》基本原则的前提下，适当吸纳地方性知识，构建既有法治刚性又有乡土温度的确权机制，才能实现传统与现代的和谐共生，为乡村振兴提供制度保障。
- AI整理生成 -
看房研究所2025-11-08 15:49:57来自北京市
