朝阳区巧用豁免政策破解城市更新难题 打造营商环境新标杆

北京市规划自然资源委朝阳分局通过"朝前服务·帮您办"专项行动，创新运用建设工程规划许可豁免政策，成功解决单位改造、艺术园区安全升级、涉外工程紧急建设等难题，形成可复制的城市更新"朝阳模式"，为优化营商环境提供新思路。

【朝阳区创新服务模式破解城市更新三大痛点】

老旧空间如何焕发新生？重点项目如何提速推进？北京市朝阳区通过创新服务模式给出了令人惊喜的答案。朝阳区规划自然资源分局以"朝前服务·帮您办"专项行动为抓手，将建设工程规划许可豁免政策作为突破口，为各类主体提供精准服务，有效解决了城市更新中的审批难题。

【法律护航+政企协同 打造多元服务新格局】

在某部委下属单位老旧办公区改造项目中，朝阳分局创新采用"法律+规划"协同服务模式。通过《中华人民共和国民法典》中"占份额三分之二以上的按份共有人同意"条款的精准运用，成功解决了多产权单位协调难题。这种将法律服务前置的做法，不仅提高了审批效率，更为同类项目提供了可复制的解决方案。

798·751艺术园区的消防设施改造则展现了政企协同的智慧。面对园区消防安全隐患，朝阳分局主动协调属地街道和企业，创新采用"属地街道建设+企业开放用地"模式，通过豁免政策简化流程，实现了快速报备。这种模式既保障了公共安全，又维护了园区特色，实现了管控与发展的平衡。

【服务创新助力国际营商环境优化】

涉外工程项目往往时效性要求极高。朝阳分局通过开辟"涉外项目审批通道"，采用"电讯响应-线上交互"服务机制，确保了大使馆装修工程配套项目"即报即建"。这种极速响应模式不仅保障了国家对外工作，更展现了北京优化国际营商环境的决心和能力。

从单位改造到艺术园区升级，再到涉外工程建设，朝阳分局通过豁免政策的创新运用，实现了从"被动审批"到"主动服务"的转变。这种以党建为引领、以法律为准绳、以创新为动力的服务模式，为破解城市更新难题提供了新思路，也为打造国际一流营商环境贡献了"朝阳智慧"。

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