北京楼市动态：2025年10月住宅成交量深度解析

2025年10月北京住宅市场成交数据显示，新房网签71套，二手房587套。与前几个月相比，市场呈现明显波动。本文详细分析北京住宅市场成交数据及历史走势，为购房者提供参考。

北京房地产市场在2025年10月展现出独特的交易态势。当月13日单日数据显示，新建商品住宅成交71套，而二手房市场更为活跃，达到587套。将时间线拉长至整个10月，新房累计成交1028套，二手房则攀升至2320套。

回溯历史数据，今年6月二手房成交量达到15139套的峰值，之后呈现逐月递减趋势。9月降至15843套，8月13331套，7月12784套，6月15139套，5月14277套。这种季节性波动反映了市场供需关系的微妙变化。

北京市住建委发布的网签数据不仅包含当月交易情况，还涵盖了2018-2023年的历史成交记录。这些数据为分析市场长期走势提供了重要依据。值得注意的是，市场交易量受多重因素影响，包括政策调整、经济环境等。

对于有意向在北京置业的购房者而言，及时了解市场动态至关重要。建议关注官方发布的数据信息，结合自身需求做出理性决策。同时，也要注意防范市场风险，避免盲目跟风。

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