华润置地前三季度业绩透视：销售韧性显现，商业运营成亮点

华润置地经营数据显示，9月单月销售额达176亿元，同比增长4.2%，展现市场韧性。前三季度累计销售额1544亿元，商业地产表现亮眼，经营性不动产租金241.6亿元，同比增长12.5%，成为业绩重要支撑。

华润置地发布的经营快报揭示了房地产企业在复杂市场环境中的发展态势。9月单月，企业实现176亿元合同销售额，较去年同期提升4.2个百分点，销售面积达61万平方米。值得注意的是，销售金额与面积呈现分化走势，反映出企业在产品结构和定价策略上的调整成效。

纵观前三个季度整体表现，1544亿元的总销售额虽同比下滑10.4%，但商业地产板块展现出强劲增长势头。数据显示，仅9月单月经营性不动产就贡献27.6亿元租金，同比增幅达13.6%。这一业务板块的持续发力，为企业提供了稳定的现金流支撑。

从结构来看，371.5亿元的经常性中，商业运营贡献占比超过65%，这种"开发+运营"的双轮驱动模式正在显现其战略价值。特别是在住宅开发业务承压的背景下，商业地产的高质量发展成为平衡企业业绩的重要砝码。

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