北京楼市在国庆中秋假期迎来交易高峰，多盘推出大幅折扣吸引购房者。保利北京区域7盘联动销售额达8.3亿元，中海瑞文里单盘劲销4亿元。数据显示，假期期间北京新房日均成交同比增长百分之五十二，二手房增长百分之七十三。优质项目凭借稀缺资源实现"即开即火"，但专家指出市场仍以价换量为主。
北京楼市在国庆中秋假期交出了一份亮眼的成绩单。新政红利持续释放叠加房企让利促销，多个项目通过特价房、折上折等优惠手段吸引购房者，带动整体成交量显著提升。
房企折扣大战成效显著，多项目实现超预期销售业绩
保利北京区域7盘联动推出"五重好礼"促销活动，包括购房99折、立减1万元等优惠，实现8.3亿元销售额。中海瑞文里单盘劲销4亿元，招商朝棠揽阅和中海丰和三号院分别斩获2.8亿元和2.3亿元。中建壹品兴创元启项目首访即认购占比达百分之四十，销售额1.8亿元。从数据来看，这种以价换量的策略确实取得了立竿见影的效果。
稀缺资源项目逆势，精准定位赢得市场青睐
与依赖折扣的项目不同，具备稀缺资源的优质项目表现更为抢眼。金茂越秀璞樾作为区域内15年来新盘，数量远超预期；越秀国誉星城凭借地铁优势，假期内即完成10月销售目标的近半；中建运河玖院首次开盘去化率近八成。这些案例表明，即使在整体市场承压的背景下，真正具备核心竞争力的项目依然能够获得购房者认可。
北京楼市在假期期间的表现确实令人振奋，但需要清醒认识到，这种增长很大程度上是建立在价格让步基础上的。随着政策效应逐步消化，市场或将回归理性。未来，如何平衡价格与品质，实现可持续发展，仍是开发商需要思考的重要课题。
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专注房产王大拿2025-10-11 02:59:37来自北京市
