深耕社区战略显成效 以"好邻式服务"穿越地产周期

中国房地产市场正经历从增量开发向存量运营的转变，通过深耕社区战略，打造"好邻式服务"体系，实现多元业务协同发展。数据显示，其单店成交额达1.09亿元/间，显著优于行业水平，印证了社区深耕策略的有效性。同时，轻资产运营模式和多元化结构为其提供了强大的抗风险能力。

在中国房地产市场深度调整的背景下，社区正成为房产经纪企业实现可持续发展的重要阵地。头部企业近期启动的2025社区好邻节，正是其深耕社区战略的又一次生动实践。

存量市场下社区价值重构：从居住空间到服务生态

随着中国房地产市场进入存量时代，二手房交易占比持续攀升。数据显示，北京、上海等核心城市二手房市场占比已超过百分之八十。在这一趋势下，社区已不仅是单纯的居住空间，更成为承载房产经纪业务的核心平台。通过二十余年的社区布局，构建起庞大的线下门店网络，实现了"房、客、人、店"等要素的高效协同。这种模式既提升了运营效率，又增强了抗风险能力，为企业在市场波动中保持稳健经营提供了有力支撑。

"好邻式服务"赋能社区经营：从交易中介到生活伙伴

的创新之处在于将传统房产经纪服务延伸至社区生活的方方面面。通过举办社区活动、提供便民服务、开展战略合作等方式，企业成功打造了"好邻式服务"体系。以北京为例，近三年已为十余万家庭提供便民服务，举办千余场社区活动。这种深度融入社区生活的服务模式，不仅增强了客户黏性，更重塑了房产经纪企业的品牌形象。在我看来，这种从单纯交易中介向社区生活服务伙伴的转变，代表了行业未来发展的一个重要方向。

在房地产市场转型的关键时期，的实践表明，深耕社区、创新服务模式将成为企业穿越周期的重要路径。随着存量市场价值的持续释放，前期积累的社区优势将为企业带来更大的发展空间。

- AI整理生成 -