北京市规自委公示了通州运河玖院二期规划方案，该项目位于副中心交通枢纽区域，总建筑面积约17.3万平米，规划16栋10-28层住宅。一期项目已取得不俗销售成绩，网签471套，去化率达百分之六十一点六五。
通州运河板块再添新项目！北京市规自委公示了中建·运河玖院二期的规划设计方案，这个位于核心区的住宅项目即将启动建设。该项目总建筑面积达17.3万平方米，规划建设16栋10-28层的洋房和高层住宅，将为通州区域带来更多优质居住选择。
副中心核心区再添高品质住宅项目
运河玖院二期位于北京站综合交通枢纽区域，地理位置优越。项目总建设用地面积达51733.949平方米，规划建设16栋住宅楼，建筑高度达88.9米。从规划细节来看，项目设计颇具亮点，四个地块均规划有首层架空、风雨连廊、室外运动场地和景观亭等配套设施，部分地块还规划了家园中心，充分考虑了业主的生活品质需求。
一期项目销售表现亮眼，市场反响热烈
值得关注的是，运河玖院一期项目自开盘以来取得了不俗的销售成绩。数据显示，一期项目764套房源目前已网签471套，去化率达百分之六十一点六五，成交均价约6.16万元/平方米。这样的销售表现充分说明了市场对运河板块住宅项目的认可度。随着副中心建设的持续推进，该区域的配套设施将不断完善，居住价值也将进一步提升。
作为重点发展区域，运河板块的住宅项目一直备受关注。运河玖院二期的规划公示，标志着该区域住宅开发进入新阶段。从一期项目的情况来看，市场对高品质住宅的需求依然旺盛。未来随着副中心各项配套的逐步完善，该区域的居住价值有望得到进一步提升。
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居理观察室2025-10-09 19:47:56来自北京市
