武汉楼市再放大招！公积金贷款额度飙升至150万

武汉市出台8项楼市新政，包括公积金贷款额度提升至150万元、阶段性调整贷款套数认定标准、发放购房利息补贴等，旨在促进房地产市场平稳健康发展。新政覆盖公积金、商贷、商办类房屋等多方面，力度空前。

武汉房地产市场迎来重磅政策调整。近日，武汉市住房和城市更新局发布《关于进一步完善促进武汉市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，推出8项具体措施，从公积金贷款、购房补贴、商办类房屋支持等多个维度发力，为楼市注入新动能。

公积金政策双管齐下：贷款额度提升与认定标准优化

新政最引人注目的是公积金贷款额度的显著提升。双缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款额度跃升至150万元，单缴存人家庭也达到120万元。同时，还贷比例由百分之三十五提高至百分之四十，进一步降低了购房门槛。此外，2025年10月1日至2026年6月30日期间，正在挂牌出售的住房将不计入贷款套数认定，这一阶段性政策为改善型需求提供了更大空间。这些措施充分体现了政府对刚需和改善型购房者的支持力度。

购房补贴与商办支持并举：全方位激活市场需求

新政还包含多项实质性优惠。在东湖高新技术开发区等特定区域，采用商业贷款购买首套新建商品住房的家庭，可获得初始贷款金额百分之一的利息补贴，2万元。购买新建商办类房屋的契税补助优惠达百分之五十。这些精准施策既考虑了不同区域的发展特点，又兼顾了各类购房需求，有望有效提振市场信心。特别值得一提的是，新政允许商务楼宇在符合条件的情况下进行功能转换，年限不超过15年，为商业地产注入了新的活力。

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