广州双城际开通引爆番禺东楼市 山海连城成赢家

广州东环城际和琶莲城际同日开通，填补番禺东部轨道交通空白。沿线楼盘凯德·山海连城迎来配套全面兑现，教育、商业、公园一应俱全。项目加推22栋海景房，200万起即可享受一线狮子洋景观，成为番禺东部置业新热点。

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广州轨道交通迎来重大升级，东环城际和琶莲城际两条新线路同日开通运营。这不仅完善了城市交通网络，更对沿线楼市产生深远影响，其中番禺东部板块受益尤为显著。

填补交通空白 串联核心区域

两条城际线路总长近76公里，共设17座车站。琶莲城际作为番禺莲花山连接琶洲的重要通道，彻底改变了该区域无轨道交通的历史。线路与地铁5、6、8、11号线无缝衔接，将广州南站、大学城、金融城等核心区域紧密串联。虽然采用城际铁路制式，但由广州地铁运营的公交化模式，让市民享受到地铁般的便捷体验。

配套全面落地 宜居价值凸显

凯德·山海连城作为直接受益项目，今年迎来配套集中兑现。广东仲元中学莲花湾校区9月开学，约2万平米商业街投入运营，16万平米艺术园林实景呈现。交通短板补齐后，项目已成为番禺东部配套最完善的成熟社区。笔者认为，这种"轨道+教育+商业"的多维配套叠加，正是当代购房者最看重的价值要素。

海景住宅性价比优势显著

项目加推的22栋产品以建面92-130平米三四房为主，200万起的亲民价格即可拥有狮子洋一线海景。特别是106平米和130平米两个明星户型，通过创新性的L型飘窗和双阳台设计，将海景资源化利用。相比南沙同类产品，该项目凭借更核心的位置和更低的价格，展现出极强的市场竞争力。\n

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