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又要 “清零” 了!上虞购房补贴还会延续吗?

上虞楼市2025-09-18 21:06:12来自北京市

上虞“筑巢助企”购房补贴自推出后，对房地产交易的促进作用显著，而目前该补贴额度即将见底。

“筑巢助企”补贴不足500万

剩余有限

据官方发布的《上虞区“筑巢助企”购房补贴对象公示》，截至2025年9月16日，累计审核通过补贴金额1512.0597万元。

自4月28日追加的2000万补贴，5个月内消耗75%，剩余已不足500万。

从成交数据看，累计补贴房源170套，户均9万，有17个楼盘通过“筑巢助企”购房补贴成交。

其中，成交的是都会云上府，共22套；之后是鸿悦府、康居花园，成交均在20套左右；还有江山和悦府、江山云庭、金澜府、桂隐汀兰、颐居园等楼盘紧随其后。

按当前消耗速度，剩余补贴或将在10月耗尽，预计还可补贴约50套房源，留给购房者的时间不多了。

其他购房补贴分流需求

“筑巢助企”吸引力受影响

当前上虞除“筑巢助企”购房补贴外，还存在两类竞争力更强的补贴：多孩家庭购房补贴（二孩20万元、三孩40万元），梁湖拆迁房票（房票奖励35%）。

额度差距使得符合多重条件的购房者，更倾向选择额度更高的选项。

比如某购房者既是二孩家庭又是企业职工，购买一套约150㎡的新房，可享多孩补贴20万元，而“筑巢助企” 补贴15万元，5万的差价让不少人转向多孩补贴。

值得一提的是，多孩家庭补贴自5月20日启动后，不到4个月已使用超2000万元，热度远超预期，且该补贴可与梁湖拆迁房票叠加，形成 “房票 + 补贴” 的组合优势，竞争力胜于 “筑巢助企” 补贴。

当下，2000万元“筑巢助企”补贴用完后是否追加额度尚未可知，但符合该政策的购房者需抓紧窗口期。

几大新盘

可供选择

目前，上虞大多板块都有在售楼盘，楼市调整下，“居住价值”成核心考量，购房者更倾向选择区域内核心价值盘：

康居花园

享受“筑巢助企”购房补贴较多的楼盘之一，近期持续热销。

图片来源于置业顾问

外部配套完善，有实小集团康居路校区、万达广场、绍兴东站、上虞客运中心等，为业主提供了便捷的生活条件。

产品上，约98-135㎡三至四房，可覆盖刚需及改善初期客群，均为市场主流户型，未来置换时接手人群基数大，变现也更容易。

康居花园标号图

金澜府

“很多人选择它的原因之一，在于其是上虞在售少有的精装盘，相比毛坯盘，入住更方便。

配置上，从东芝空调、德国威能地暖、方太厨电、科勒卫浴等一众高标配置，到各卧室标配衣柜、入户处定制玄关柜或玻璃柜等，都可以看出金澜府的用心。

金澜府样板间实景图

当同期交付的其他楼盘业主还在辛苦装修，金澜府的业主已经能拎包入住。

金澜府标号图

颐居园

推出了“相邻户型免费打通”服务，可将约97㎡两户拼成约194㎡大平层，受多代同堂家庭喜爱。

价格优势显著，两套小户型合计总价，通常低于同面积大平层，以更低成本实现了大空间居住需求。

颐居园标号图

桂隐汀兰

起步面积约129㎡，是没有小户型的纯改善定位。

桂隐汀兰标号图

所有户型都是一梯一户、拥有独立电梯厅，满足改善客群对“居住尺度、私密性、功能完整性”的需求。

相对应的，社区环境、物业管理也均以高端标准打造，形成居住门槛，筛选出消费能力较高的业主。

盛祥华庭

定位在刚需、刚改层面，优势在于上车门槛低，折后总价低至88万元（房源：1#楼205室），限时送车位。

盛祥华庭标号图

与主城区距离不远，既能享城北现有配套，又可近享未来城的规划利好。

写在最后：

对仅符合“筑巢助企”政策的购房者来说，不如尽快对照自身需求，锁定房源。毕竟，等补贴耗尽，再想有这样的 “购房优惠”，可就难了。

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2、本宣传资料部分素材源于网络，其著作权归原作者所有。本文内容图片未经准许，严禁转载。发布日期：2025年9月。本公司保留对宣传修改的权利。

3、各楼盘归开发商所有。

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