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上虞2025年拆来了!比准价11420元/㎡!要钱还是要房?

上虞楼市2025-09-04 20:05:49来自北京市

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拆迁房屋比准价11420元/㎡
梁湖三村签约时间已定

近日,梁湖三村拆迁公告已张贴,现场围观人不少。

接下来看下重点:

1.比准价:

拆迁比准价为11420元/㎡

2.补贴方面

以房屋认定面积200㎡为例。

货币补偿奖励18%
即拆迁补偿价为:11420*118%=13475.6元/㎡仅限确权面积部分,虚拟面积部分没有118%)
200㎡面积相当于可拿200*13475.6=269.5万元

房票奖励35%,房票可以分割转让

房票补偿后可达:11420*135%=15417元/㎡
200㎡面积相当于可拿200*15417=308.34万元
③现场公布了产权调换补偿方式,即选择安置房可在云和里(南区)、华辰嘉园、梁辰嘉园三个楼盘中选择。
现场已张贴了一房一价信息,较之前公布的备案价有所降低。

④货币+产权调换

也就是选择安置房+剩余部分现金。同上理论。

从现场来看,房屋认定面积从20多平到400多平不等。

3.签约时间:

9月8日-9月28日集中签约

4.签约地点:

梁湖街道征收项目指挥部

随着拆迁基本落定,房票转让市场预计会在10月开启。
届时,这1000多户的拆迁,房票转让金额可能会超过10亿。
目前上虞房天下渠道已开启,购买金澜府颐居园康居花园云泰PARK除了可享拆迁补偿和各楼盘优惠外,成交还可享高额,具体可联系:(张先生)。
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3、各楼盘归开发商所有。
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