宁波"福明未来城"规划正式落地 打造浙江城市更新样板区

宁波市鄞州区"福明未来城"片区控规修编方案获市政府批复，规划范围约1560亩，将打造"数智更新样板、活力金融街区、人本国际社区、开放休闲水岸"。片区重点围绕汽车东站、姚隘路、宁穿路两侧推进城市更新，规划4宗可出让宅地。

宁波市鄞州区主城北片区迎来重大发展机遇，"福明未来城"片区控制性详细规划修编方案近日获得市政府正式批复。这一规划将为宁波城市更新树立新标杆，打造浙江城市建设的示范样板。

规划亮点：1560亩土地重构城市空间格局

规划范围东至世纪大道、南至后塘河、西至桑田路与福明路、北至惊驾路与姚隘路，总面积约103.97公顷。作为连接三江口和东部新城的重要节点，该片区将构建"一核双心、十字双廊、组团复合、街巷串联"的空间结构。其中"一核双心"包括创新活力核、新兴金融心和自然休闲心，将重塑区域空间格局。

产城融合：打造高端服务业与现代社区共生典范

规划将重点发展高端服务业、现代金融业和未来产业，同时完善现代社区生活圈。通过疏通滨水空间、活化公园空间，营造富有烟火气的城市环境。片区规划了4宗可出让宅地，包括得力臻元府西侧纯宅地、汽车东站商住混合用地等，其中一宗已列入今年市区供地计划。

这一规划的实施将为宁波城市发展注入新动能。通过存量改造与增量开发相结合的方式，不仅提升了城市品质，也为居民创造了更宜居的环境。福明未来城的建设，将成为观察浙江城市更新实践的重要窗口。

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