深圳楼市8月成交数据出炉：新房二手房双双下滑

深圳8月一二手房市场呈现降温态势，网签总量同比下降10%。数据显示，新房成交量下滑明显，同比降幅达33.3%，而二手房市场相对稳定，同比仍保持9.8%的增长。整体市场观望情绪浓厚，买卖双方博弈持续。

近期深圳房地产市场交投活跃度有所回落，统计数据显示，8月份全市一手住宅和二手住宅合计网签量仅为6326套，较去年同期减少10%。这一数字也较上月下滑13.5%，反映出市场正在经历调整期。

细分市场表现差异明显。新建商品住宅成交量仅为2151套，环比降幅达到19.1%，与去年同期相比更是大幅缩水33.3%。这一数据表明开发商推盘节奏放缓，购房者对新房市场的热情有所减退。

相比之下，二手住宅市场表现相对稳健。8月二手住宅网签4175套，虽然环比下降10.3%，但与去年同期相比仍保持9.8%的增长。这说明刚需购房者更倾向于选择现房交易，二手房源供应充足也为买家提供了更多选择。

当前深圳楼市正处于政策消化期，买卖双方都在密切关注市场动向。随着传统销售旺季的到来，后续市场走势值得期待。业内人士建议购房者根据自身需求理性决策，不分追涨杀跌。

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