龙华观澜新盘即将入市 65-75平两房户型引关注

位于深圳龙华观澜的阳基御龙湾项目即将取证入市，首推65-75平两房户型。项目紧邻地铁4号线竹村站，配套完善，预计2026年底交付。开发商推出多重优惠，引发市场关注。

龙华观澜区域即将迎来新盘入市。阳基御龙湾项目预计最快本周五取证，首推65-75平两房户型，引发购房者关注。

【交通便利配套完善 观澜区域新盘引关注】

阳基御龙湾项目位于地铁4号线竹村站旁，交通便利。项目总建筑面积约38.8万平，规划2600余户，涵盖住宅、商业、办公等多种业态。从区位来看，该项目是观澜方向进入龙华的首站，地理位置优越。周边商业配套丰富，除项目自带的4.89万平商业外，还有天虹购物中心等商业体。教育资源方面，项目配建12班幼儿园，周边有龙华区外国语学校等多所公立学校。

【户型设计实用 得房率引热议】

项目首推65-75平两房户型，设计注重实用性。65平户型采用竖厅设计，客厅开间3米；75平户型客厅开间达3.4米，厨房采用U型设计。值得注意的是，项目得房率在73.26-79.25%之间，加上赠送面积后可达78.98-93.43%。虽然两房户型得房率相对较低，但功能性仍较为突出。开发商表示，项目预计2026年底前精装交付，为购房者提供即买即住的便利。

随着深圳楼市逐渐回暖，龙华观澜区域因其相对较低的房价和不断完善的生活配套，正吸引越来越多购房者的目光。阳基御龙湾项目的入市，为刚需购房者提供了一个新的选择。项目区位优势明显，配套成熟，加上开发商推出的多重优惠，预计将获得市场积极反响。

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