广州荔湾稀缺江景宅地5.06亿成交 国贸地产布局核心区

厦门国贸地产以5.06亿元底价竞得广州荔湾区石围塘地块，楼面价约2.15万元/平方米。该地块为二类居住用地，计容建筑面积23522.67平方米，地处中心城区，兼具低密度与江景资源优势，周边交通配套成熟，距离白鹅潭核心区仅1公里。

广州土地市场迎来新动态，厦门国贸地产成功摘得荔湾区石围塘板块一宗优质住宅用地。该地块编号AF0107048，占地面积9007.07平方米，规划为R2二类居住用地，容积率控制下计容建筑面积达23522.67平方米。

地块位于芳村大道沿线，与白鹅潭商务核心区直线距离约1公里，周边地铁站点环伺，交通通达性优越。作为中心四区罕见的低密度江景地块，其2.15万元/平方米的起始楼面价凸显区位价值。最终成交总价锁定50574万元，溢价率为零。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让年限按用途确定，其中居住用地为70年。此次成交地块将有效补充主城区高品质住宅供应，未来开发项目有望成为珠江沿岸人居新标杆。

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