珠光控股2025年中期财报解读：亏损2.46亿背后的经营困境

珠光控股财报显示，2025年上半年公司亏损达2.46亿元，其中投资物业公平值亏损1.8亿元。公司总资产332亿港元，负债301亿港元，物业发展8.95亿港元。本文深入分析企业财务状况及业务表现。

珠光控股近期披露的2025年中期财务数据引发市场关注。这家综合性房地产企业面临严峻的经营挑战，报告期内录得2.46亿元亏损。从资产负债表来看，企业总资产规模维持在332亿港元水平，但负债总额高达301亿港元，反映出较高的财务杠杆。

从构成分析，物业开发业务仍是公司主要来源，贡献8.95亿港元营收。项目管理服务板块表现相对稳定，实现5.07亿港元。值得注意的是，物业投资及酒店运营业务仅为6460.30万港元，显示该板块发展相对滞后。

特别值得关注的是，投资物业公平值变动带来1.8亿元亏损，成为拖累整体业绩的重要因素。母公司拥有人应占亏损达2.13亿元，表明核心业务盈利能力亟待提升。在当前房地产行业调整期，如何优化资产结构、提升运营效率将成为企业突围的关键。

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