保利置业上半年业绩出炉：营收增长48%但利润下滑 重点布局长三角

保利置业发布2025年中期业绩报告，上半年实现营收184.44亿元，同比增长48.1%，但股东应占溢利同比下降44.3%至2.08亿元。集团新增土地储备118.3万平方米，重点投资上海、杭州和广州等核心城市。融资成本持续优化，平均融资成本降至2.90%。

保利置业公布的财务数据显示，2025年上半年企业运营呈现"增收不增利"的特点。在房地产行业整体调整的背景下，该集团实现营业184.44亿元，较上年同期显著增长48.1%。然而，受市场环境影响，净利润指标出现下滑，股东应占溢利为2.08亿元，同比减少44.3%。

从土地储备情况来看，保利置业上半年积极补充优质土储，共获取9个开发项目，新增土地面积达118.3万平方米。特别值得注意的是，这些新增项目中有74%为权益项目，显示出企业较强的资金实力和开发能力。从区域分布看，企业投资重点聚焦长三角和珠三角核心城市群。

在资金运作方面，保利置业展现出较强的融资能力。上半年成功发行40亿元公司债券，票面利率低至2.46%-2.66%区间。通过优化债务结构，集团平均融资成本较去年末下降48个基点至2.90%，为企业后续发展提供了有利的资金保障。

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