武昌积玉桥地铁口新盘规划曝光 华润代建打造滨江豪宅

武昌积玉桥板块迎来新项目，由华润代建的3栋住宅楼将拔地而起。项目位于和平大道与四马路交汇处，紧邻积玉桥地铁站，总户数239户，容积率2.76。作为武昌滨江核心区，积玉桥板块凭借优越的区位和江景资源，有望打造高端住宅产品。

武昌滨江核心区即将迎来一个全新住宅项目。该项目位于和平大道与四马路交汇处，积玉桥地铁站，由武汉迅行置业有限公司开发建设。根据规划方案，项目将建设3栋高层住宅，分别为26层、45层和32层，沿和平大道呈一字排开布局。

该项目总建筑面积约4.63万平方米，其中住宅面积4.09万平方米，商业配套0.54万平方米。规划总户数239户，配备284个停车位，其中包括7个地面停车位。项目容积率为2.76，P136号地块由武汉地铁控股有限公司以5.7亿元底价竞得，楼面价达12311元/平方米。

积玉桥板块作为武昌滨江核心区域，经过多年发展已形成成熟的居住氛围。区域内交通便利，紧邻沙湖大桥、长江隧道等城市主干道，同时坐拥稀缺的江景资源。目前板块内以二手房为主，新房供应稀缺，仅华发外滩玺一个项目在售。

从周边市场来看，积玉桥板块房价呈现明显分化。一线临江的豪宅项目如金都汉宫、万达公馆等，总价普遍在800万元以上。考虑到项目优越的地理位置、江景资源和学区配套，业内预计该项目将定位高端改善或豪宅产品。

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