越秀地产逆势增长35% 北京市场占有率跃居

越秀地产2025年上半年业绩表现亮眼，营业同比增长百分之三十四点六至475.7亿元，核心净利润15.2亿元。在北京市场销售额同比激增百分之二百五十五点一，成为当地市场占有率的房企。公司财务稳健，融资成本降至百分之三点六一，获标普投资级评级。

越秀地产在2025年上半年交出了一份令人瞩目的成绩单。在行业整体下行的背景下，公司实现了营业475.7亿元，同比增长百分之三十四点六的优异表现。其中，核心净利润达到15.2亿元，合同销售额615亿元，同比上升百分之十一。

深耕一线城市战略成效显著 北京市场占有率跃居首位

越秀地产的逆势增长主要得益于其深耕一线城市的战略布局。数据显示，公司新增土地储备百分之六十八位于一线城市，总土地储备2043万平方米中，一二线核心城市占比高达百分之九十四。在北京市场，越秀地产表现尤为突出，上半年实现合同销售额197.2亿元，同比大幅上升百分之二百五十五点一，成为当地市场占有率的房企。在广州和上海市场也分别实现了157.56亿元和144.92亿元的销售额。这种精准的城市布局策略，为公司业绩的稳健增长提供了有力支撑。

财务指标持续优化 融资成本创新低

越秀地产在财务方面的表现同样可圈可点。公司持续保持"三道红线"绿档，剔除预收款后的资产负债率为百分之六十四点六，净借贷比率百分之五十三点二。更值得关注的是，公司加权平均借贷成本降至百分之三点一六，期末利率更是首次降至百分之三以下。这种财务优势不仅增强了公司的抗风险能力，也为未来发展提供了充足的资金保障。标普等国际评级机构对越秀地产的认可，也反映出资本市场对其发展模式的肯定。

在当前房地产行业转型的关键时期，越秀地产的成功经验值得行业借鉴。通过深耕高能级城市、优化财务结构、提升产品力等举措，公司实现了高质量增长。未来，随着"好房子"战略的持续推进，越秀地产有望继续保持行业领先地位。

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