光明凤凰城热盘再推新！中建观玥89平横厅户型首曝光

中建观玥名邸即将加推最后两栋住宅，共380套，包含首次亮相的89平横厅户型。项目位于光明凤凰城，在建地铁13号线，周边配套成熟，教育、商业、生态资源丰富。作为央企中建八局旗下项目，品质有保障，前两次推售均实现"日光"。

光明凤凰城板块再度成为市场，中建观玥名邸项目即将迎来最后两栋住宅的加推。这个由央企中建八局打造的项目，此前已凭借"低总价地铁口"的定位两次实现开盘即售罄的佳绩。

【稀缺地段+地铁上盖 光明凤凰城价值持续攀升】

项目位于光明区凤凰街道，紧邻在建的地铁13号线德雅路站，一站即可换乘高铁和6号线。周边商业配套成熟，2公里范围内聚集了蓝鲸世界、万达广场等高端商圈，同时规划打造约66万㎡的高铁商圈。生态资源方面，项目300米可达明心园和光明市民广场，1公里范围内覆盖虹桥公园等网红打卡地。

【89平横厅新品亮相 使用率超】

本次加推将推出1栋188套和2栋192套住宅，这也是项目的最后两栋产品。户型包含80-89平三房两卫和107平四房，其中89平横厅户型为首次亮相。新规户型赠送后使用率超过，极具性价比。参考周边润晖府项目二手价约4.6万/㎡，预计本次加推价格将在4.2-4.6万/㎡区间。

作为央企中建八局旗下项目，中建观玥名邸的品质和交付能力都值得信赖。项目总占地约1.43万㎡，容积率5.25，绿化率35.1%，由4栋住宅组成。随着13号线即将全线开通，项目的地铁上盖价值将进一步凸显。对于刚需购房者来说，这可能是入驻光明凤凰城核心区的最后机会。

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