中鼎书院上城三期珺翎府以全新姿态回归市场，这个开发十六年的280万㎡全能大城推出600余套改善型住宅。项目凭借新规前报建获得110-120%超高使用率，坐拥东苑公园、东湖苑和珠江三重叠景资源，打造CBD湖居胜境。四大样板间展示107-181㎡四房产品，层高3.1米，配备多项科技系统，吹风价4.6-5.1万/㎡。
在黄埔核心区沉淀十六年的中鼎书院上城，以全新三期组团珺翎府重装亮相。这个约280万㎡的全能大城经过时光打磨，如今以超高使用率和稀缺景观资源重新定义品质生活。
【十六年磨一剑 老黄埔全能大城迎来高光时刻】
珺翎府作为项目三期组团，建筑面积约6.4万㎡，规划4栋住宅共600余套房源。项目亮点在于其在新规收紧前完成报建，户型使用率高达约百分之一百一十至百分之一百二十，在区域内处于领先水平。从107㎡到181㎡的四房产品，全部采用改善型设计，层高约3.1米远超市场标准，外立面运用航空级材料和双层LOW-E玻璃，兼具功能性与美观度。这种在产品力上的追求，反映出开发商对市场需求的精准把握。
【城央稀世三景资源打造顶豪生活体验】
项目坐拥东苑公园、东湖苑和珠江三大景观资源，通过专属通道连接约3.88万㎡公园，让湖光树影成为业主日常生活。园林设计占据超半数土地面积，7000㎡湖畔会馆配备多元社交空间。部分高层产品更能无遮挡俯瞰珠江，实现"湖园江"三景交融的居住体验。这种将自然资源与现代建筑融合的规划理念，在当前高密度开发的市场环境下显得尤为珍贵。
十六年的持续开发让中鼎书院上城成为真正的"六边形战士"：距地铁5号线大沙地站仅600米，配建黄埔区和黄埔军校纪念中学，规划40万㎡商业体量。珺翎府以4.6-5.1万/㎡的吹风价入市，不仅是对项目价值的体现，更是对老黄埔区域发展潜力的肯定。这个融合了地段优势、教育资源和产品创新的项目，正在重新书写区域高端住宅的标准。
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2025-08-15 16:50:14来自北京市
