中粮大悦城7.84亿斩获三亚核心地块 商务区再添高端住宅项目

三亚商务区一宗优质住宅用地以7.84亿元底价成交，由中粮大悦城旗下公司竞得。该地块占地面积32647.03平方米，规划建筑面积48970.54平方米，容积率1.5，建筑限高24米，楼面价16012元/平方米。这标志着三亚商务区建设又迈出重要一步。

三亚土地市场迎来重要交易，商务区一宗优质住宅用地成功出让。这块编号为XY20230815的地块吸引了多家知名开发商的关注，最终由三亚臻悦开发建设有限公司成功摘牌。该公司是中粮大悦城在海南的重要布局平台。

该地块位于三亚商务区核心位置，具有极高的开发价值。根据规划要求，项目容积率控制在1.5以内，建筑高度不得超过24米，这意味着将打造低密度的品质住宅社区。地块总占地面积达32647.03平方米，规划总建筑面积48970.54平方米。

值得注意的是，该地块以16012元/平方米的楼面价成交，这个价格充分体现了市场对三亚商务区发展前景的看好。作为海南自贸港建设的重点区域，三亚商务区正在加速完善各项配套设施，未来发展潜力巨大。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

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