民国文物级别墅618万起拍 4位买家角逐长沙稀缺资产

网友关注：李默庵故居今晚618万起拍。长沙市级文物保护单位李默庵故居以618万元起拍价重新上架，这座5470平方米的中西合璧园林别墅已吸引4位竞买人报名。作为民国建筑典范，该标的包含两栋产权建筑及大面积土地，竞拍不设保留价，最终成交价将完全由市场决定。

位于长沙北山镇的一处民国时期建筑近日引发市场关注。这座占地超过5000平方米的文物级别墅正在阿里资产平台公开拍卖，起拍价格定为618万元。目前已有四位潜在买家完成报名手续并实地考察了房产。

该建筑群由两栋主体建筑组成，总建筑面积达1507.31平方米，采用中西融合的建筑风格。作为市级文物保护单位，其建筑特色包括清水砖墙、琉璃瓦顶和花岗岩结构，充分展现了民国时期的建筑艺术成就。

拍卖信息显示，竞买人需缴纳50万元保证金，每次加价幅度为5万元。值得注意的是，本次拍卖未设置保留价，意味着最终成交价格完全取决于竞买人的出价意愿。除成交价款外，买家还需额外支付3%的拍卖服务费用。

这座闲置状态的文物建筑未来可能转型为文旅项目。由于标的具有不可复制的独特性，拍卖公司表示难以预估最终成交价格。截至目前，该拍卖已吸引超过1.3万人次围观，显示出市场对稀缺历史建筑的投资热情。

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