广州白云区土拍市场持续升温 民企11.37亿斩获优质山景地块

广州白云区土地市场持续活跃，民企广州云山壹号以11.37亿元竞得龙归六片山西侧地块，楼面价约1.46万元/平。该地块凭借优越的山景资源、低容积率和交通规划备受关注。同时，齐富路北侧地块和政通路西侧地块也将陆续入市，为白云区房地产市场注入新活力。

广州白云区土地市场近期表现抢眼，多宗优质地块接连入市引发市场关注。其中，龙归六片山西侧地块以11.37亿元成交，成为区域土拍市场的新亮点。

白云山景地块优势显著 民企布局信心十足

此次成交的龙归六片山地块容积率仅1.7，拥有得天独厚的白云山景观资源。地块周边规划有36班制学校，并配建广榕路二期工程，建成后将大幅提升区域交通便利性。值得注意的是，该地块楼面价1.46万元/平，相比周边同类项目具有明显价格优势。开发商广州云山壹号关联企业曾在白云民科园打造过多个成功项目，此次拿地显示出民企对白云区发展前景的持续看好。

白云新城北区地块蓄势待发 市场期待值拉满

齐富路北侧地块白云新城北区四大标杆项目，区位优势突出。该地块占地面积约1.4万平，容积率3.0，预计将打造刚改和改善型产品。由于白云新城北区已四年未有新地供应，该地块入市后将有效满足区域置换需求。周边二手房价格维持在8.4-9万元/平的高位，为新项目提供了有力的价格支撑。

白云区土地市场持续升温，多宗优质地块的入市不仅反映出开发商对区域价值的认可，也为购房者提供了更多选择。随着基础设施的不断完善和产品品质的提升，白云区房地产市场有望迎来新一轮发展机遇。

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