冼村15年拆迁长跑终落幕，广州旧改迎来历史性转折

历经15年曲折，广州冼村最后两栋"钉子户"终被拆除，标志着这一珠江新城核心区旧改项目全面完成。作为广州旧改"村"，冼村的改造历程折射出城市更新的困境与突破，其经验将为广州新一轮旧改提供重要参考。

【首段】

珠江新城最后一块"伤疤"终被抚平。随着挖掘机的轰鸣声，冼村最后两栋村屋轰然倒地，这个历时15年的旧改长跑画上句点。1950户村民等待多年的回迁梦，终于迎来曙光。

【广州旧改"活化石"的曲折历程】

冼村堪称广州旧改的"活化石"。早在2004年就启动改造规划，却因种种原因陷入停滞。2009年保利介入后，改造进程才逐步推进。2018年首批回迁房交付时，村民在天河体育馆举办的盛大庆祝活动至今仍为人津津乐道。然而谁也没想到，直到2023年，仍有十余栋旧楼散布在新建的高楼之间。

这种新旧并存的奇特景象，甚至成为导演娄烨电影《风中有朵雨做的云》的重要取景地。电影中摇晃镜头记录的城中村与CBD的强烈对比，正是广州城市发展的真实写照。如今，随着《广州市城市更新条例》的实施，这种景象将成为历史。

【旧改新模式的转折点】

冼村的特殊意义在于，它恰逢广州旧改模式转型的关键节点。从最初的市场化运作，到如今政府主导的新模式，冼村见证了广州城市更新政策的演变。2024年初获批的《广州市城市更新条例》，为旧改提供了法律保障，也标志着广州旧改进入新阶段。

目前，广州已有34个采用"依法征收、净地出让"新模式的项目开工建设。专项资金的注入更为旧改注入强心剂，瑶台村、三元里等项目获得数百亿资金支持。可以预见，冼村的经验将为这些项目提供重要借鉴。

【尾段】

冼村的落幕，不仅是一个旧改项目的完成，更是广州城市更新进程中的重要里程碑。从冼村出发，广州正在书写旧改新篇章。未来，在这片土地上将崛起怎样的新地标？让我们拭目以待。

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