住建部调研广东浙江楼市 多措并举巩固市场稳定态势

住房城乡建设部调研组赴广东、浙江调研房地产市场，两省通过政策组合拳激活住房消费，上半年新建商品房网签面积同比增长，主要城市库存回归合理区间。广州、深圳融资协调机制成效显著，宁波、珠海推出便民举措促进交易。住建部强调要因城施策建设"好房子"，推动市场平稳健康发展。

住房城乡建设部近期组织调研组对广东、浙江两省房地产市场进行深入调研，通过实地走访和座谈交流，全面了解当前市场运行状况。调研显示，两省通过实施精准调控政策，房地产市场呈现稳定向好态势。

上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长

调研数据显示，广东、浙江两省上半年新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房市场交易保持活跃。特别值得注意的是，主要城市的商品住宅库存消化周期已回归合理区间，市场预期明显改善。广州、深圳在推动城市房地产融资协调机制方面成效突出，授信和融资额度位居全国前列。这种精准施策的做法值得其他城市借鉴，既保障了房企合理融资需求，又有效防范了金融风险。

便民举措激发市场活力 精准供地促进供需平衡

宁波、珠海等地推出的"以旧换新""带押过户"等创新举措，以及"房交会"等促销活动，切实降低了交易门槛，有效释放了住房消费需求。杭州市建立的人房地钱要素联动机制，通过以需定供的精准供地策略，实现了房地产市场的供需动态平衡。这些创新实践表明，只有立足本地实际，才能找到激活市场的有效路径。

调研组强调，各地要继续用好政策工具箱，加快建设符合新时代需求的"好房子"，通过多措并举稳定市场预期。当前房地产市场正处于转型关键期，既要保持政策连续性，又要根据市场变化及时优化调整，推动行业实现质的有效提升和量的合理增长。

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