龙光集团21笔境内债券重组方案获投资人全票通过，涉及本金219.6亿元。方案包含五大创新选项，通过资产抵债、现金购回等灵活方式满足不同类型投资人需求，成为房企债务重组标杆案例。
房企债务化解再添成功案例。龙光集团近日宣布，其21笔境内公司债券及资产支持证券重组方案获得投资人全票通过，涉及未偿还本金总额达219.6亿元，标志着这家房企在债务重组领域取得突破性进展。
创新方案设计兼顾各方利益 资产抵债模式突破行业惯例
本次重组最显著的特点是方案设计的系统性和创新性。龙光针对投资人不同诉求，开发出包含特定资产、资产抵债、现金购回等五大选项的组合包。尤其在资产抵债环节，创新推出"不设上限"的单一资产信托模式，相关资产未来将全额归属投资人，这种让利设计在业内尚属首创。值得关注的是，公司此前提供的29项增信资产全部投入本次重组，并额外从境外调配5亿元现金资源支持方案落地，资源筹措力度远超市场预期。
市场化重组路径获认可 为行业债务化解提供新思路
在当前房企流动性普遍承压的背景下，龙光重组方案的可贵之处在于真正践行了市场化、法治化原则。通过长达数月的充分沟通，公司对中小投资人参与门槛、现金购回比例等关键条款进行十余次优化调整。这种"量体裁衣"的务实态度，使得方案最终获得百分之百通过率。业内专家指出，该案例证明债务重组不是零和博弈，通过创新金融工具和灵活的交易结构设计，完全可以实现企业持续经营与投资人权益保障的双赢。
随着龙光境内债重组落地，其境外债重组也获得实质性推进。这个案例为行业提供了可复制的经验：债务重组成功的关键在于企业要主动破局，以诚意换取投资人信任，同时需要机构、金融机构等多方形成合力。在当前房地产市场调整期，这类成功案例将有效提振市场信心，加速行业风险出清进程。
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浅唱仄止2025-07-10 12:04:24来自北京市
