190万精装三房近地铁 保利同济府中高层稀缺房源解析

佛山禅城区保利同济府一套88.63㎡精装三房放盘，总价190万。房源位于28层，证满2年且为省内住房，免税。小区步行4可达广佛线地铁站，周边教育、医疗、商业配套完善。业主，价格可议。

近日，佛山禅城区保利同济府一套中高层精装三房挂牌出售，引发市场关注。这套建筑面积88.63平方米的住宅，业主报价190万元，证满2年且为省内住房，交易时可免税。

优质地段与完善配套是亮点

该房源位于28层，3梯6户设计，北向三房两厅格局。小区步行4可达广佛线同济路地铁站，周边公交线路密集。教育配套方面，附近有禅城区机关幼儿园等多所教育机构，对口同济小学和汾江中学。商业医疗资源同样丰富，驾车10内可抵达佛山王府井紫薇港、祖庙商圈以及多家三甲医院。

从投资角度看，这套房源具有明显优势。首先是地段稀缺性，位于禅城核心区域，周边配套成熟；其次是产权清晰，土地年限从2018年1月31日起至2088年1月30日止，根据《民法典》规定，住宅用地使用权期限届满将自动续期。此外，房源为精装修且保养良好，可即买即住，省去装修成本和时间。对于刚需购房者而言，满二的政策优势能节省约百分之五点三的税，实际购房成本更低。

综合来看，这套190万的保利同济府三房性价比突出，特别适合在佛山工作的年轻家庭。业主表示价格可议，有意向的购房者不妨把握机会实地看房。

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