扬州邗江区、广陵区近期密集发布12宗土地征收公告，涉及方巷镇、汊河街道等12个片区，总面积未公开但安置人数达82人。征收用途聚焦交通基础设施（4宗）与成片开发（8宗），其中西湖街道单次安置人数达38人。值得关注的是，礼邦医药项目部周边地块将用于健康产业开发，而江平快速路沿线地块则明确用于交通建设。
扬州近期启动大规模土地征收行动，邗江区和广陵区相继发布12宗拟征收土地公告，涉及交通基础设施建设和城市成片开发两大类型。从方巷镇联合村到维扬经济开发区，多个片区将迎来土地用途调整，部分项目已明确安置补偿方案。
交通建设助推城市骨架扩展
在邗江区发布的征收公告中，有4宗土地明确用于交通基础设施建设。其中西湖街道俞桥村地块江平快速路，征收后将进一步完善城市快速路网体系。值得注意的是，扬邗拟征告字[2025]1034号文件显示，维扬经济开发区朱塘社区地块将连接新甘泉路，该道路是串联扬州西北片区的重要通道。这类征收往往能显著提升区域通达性，但需注意《土地管理法》第四十七条规定的"征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定"的执行情况。
产业用地布局凸显发展新方向
成片开发类征收占比达三分之二，其中汊河街道东石村地块紧邻礼邦医药项目部，暗示生物医药产业集聚趋势。广陵区湾头镇多宗地块位于解放东路沿线，结合"观潮路-运河北路"的区位描述，可能服务于大运河文化带建设。这类开发虽能带动就业，但需警惕《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》中强调的"坚持平等准入、公平"原则，避免出现定向供地现象。特别在西湖街道蜀岗村地块，征收后土地用途与周边住宅区形成鲜明对比，更需公开规划细节。
此次征收涉及82名安置人员，其中新盛街道果园村单次安置38人，创下本次记录。在城市化进程中，既要保障被征地农民权益，也需警惕"重征收轻安置"的倾向。从邗江区杨庙镇到广陵区曲江街道，连片开发正在重塑扬州城市格局，后续需关注土地供应节奏与房地产市场调控的协同效应。
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枕流雅筑记2025-07-08 14:14:42来自北京市
