城阳青特新盘规划曝光：6栋高层住宅+商业配套 白云山公园旁再添品质社区

青岛市城阳区青特CY1102-042-1地块项目规划公示，将建设6栋15-17层高层住宅及商业配套，容积率2.1，绿地率超百分之三十五。项目紧邻白云山公园和城阳荟城小学，周边房价约15000元/㎡，区位优势显著。

青岛城阳区即将迎来一个高品质住宅项目。根据公示，青特CY1102-042-1地块将打造包含6栋高层住宅的综合社区，为区域楼市注入新活力。

区位优势显著 白云山公园旁再添宜居项目

该项目位于城阳街道春阳路北侧，总建筑面积达62588.92平方米，其中住宅面积约42771.12平方米。容积率控制在2.1，建筑密度仅百分之二十，绿地率超过百分之三十五，457个停车位配置充分考虑了现代居住需求。项目西侧紧邻城阳荟城小学，与占地300余亩的白云山公园为邻，区位条件十分优越。这种低密度、高绿化的规划指标，在当前青岛楼市中颇具竞争力。

产品规划与市场前景分析

规划显示，项目将建设1栋15层和5栋17层小高层住宅，搭配沿街商业及配套设施。这种产品组合既保证了居住舒适度，又满足了日常生活需求。周边龙湖悠山郡、中巍云山墅等小区价格维持在15000元/平方米左右，说明该区域已形成稳定的住宅市场。值得注意的是，该项目是青特通过股权转让获得，开发商过往作品在青岛市场有良好口碑，有望为城阳带来又一个品质住宅标杆。

这个项目的推出正值青岛楼市稳步发展时期，其低容积率、高绿化率的规划特点，以及对教育资源和生态环境的充分利用，都显示出开发商对改善型需求的精准把握。随着青岛城市发展重心北移，城阳区作为连接主城与即墨的重要节点，其房地产市场价值正在被重新定义。

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