互联网巨头500亿收购万达商业帝国 轻资产转型再加速

今日热点：腾讯等巨头为何接盘48座万达广场。腾讯、京东等企业联合斥资500亿元收购万达旗下48座商业广场股权，标志着万达轻资产战略进入新阶段。交易完成后万达将继续负责运营管理，此次大规模资产处置是万达自2017年以来的第五次重大转型举措。

中国商业地产领域迎来重量级交易，多家互联网及投资机构联手收购万达集团核心资产。根据披露的《2025年5月5日—5月11日无条件批准经营者集中案件列表》，腾讯、京东关联企业等组成联合体，将全资收购万达商业管理集团旗下48家商业地产运营公司。

这笔高达500亿元的交易引发行业震动。收购方包括腾讯控股、京东系企业、太盟投资等知名机构，通过设立合资企业完成股权收购。被收购资产主要为分布在全国各地的万达广场项目，这些商业综合体是万达价值的核心资产之一。

值得注意的是，交易完成后万达仍将保留运营管理权。这种"出售资产+保留运营"的模式，是万达轻资产战略的典型体现。自2017年起，万达就持续出售酒店、文旅、影院等重资产项目，累计交易规模已超千亿元。

业内人士分析，此次交易既为万达提供了大量现金流，又让其继续保持商业影响力。对收购方而言，则获得了优质商业地产的稳定。这种双赢模式或将成为商业地产领域的新趋势。

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