公积金利率大跳水！鞍山买房月供立省133元

今日热点：沈阳下调个人住房公积金贷款利率。鞍山市公积金贷款利率全面下调0.25个百分点，首套房5年以上利率降至2.6%。以100万贷款30年期计算，月供减少133元，总利息节省4.76万。新规将于2025年5月8日实施，已放款贷款将从2026年1月1日起调整。

鞍山市迎来重大购房政策调整，住房公积金贷款利率迎来新一轮下调。根据政策规定，首套房5年以下和5年以上利率分别调整为2.1%和2.6%，二套房相应期限利率调整为2.525%和3.075%，较之前均下降0.25个百分点。

这项惠民政策将从2025年5月8日起正式生效。对于政策实施前已发放的贷款，利率调整将延至2026年元旦执行。而在新政生效后申请的贷款，以及已受理但未放款的申请，均可直接享受优惠利率。

以常见的百万房贷为例，采用等额本息还款方式计算，30年期的首套房贷款月供将从4136元降至4003元，购房者每月可节省133元。在整个还款周期内，累计利息支出将减少约4.76万元，相当于为普通家庭省下了一辆经济型轿车的钱。

此次利率调整是当地支持刚需和改善型住房需求的重要举措。通过降低购房成本，不仅能够减轻居民置业压力，还将有效促进房地产市场平稳健康发展。对于近期有购房计划的市民来说，这无疑是一个难得的入市良机。

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