中海地产首入瑶海 45亩黄金地块激活恒大广场项目

网友关注：中海地产竞得合肥瑶海区一地块。中海地产成功竞得合肥瑶海区45.24亩纯住宅用地，该地块曾因严苛条件流拍。项目涉及3.92亿元续建资金，将推动恒大中心D1、D2塔楼交付。这是中海首次布局瑶海区，标志着区域价值获得品牌房企认可。

近日，合肥土地市场迎来重要交易，品牌房企中海地产成功获取瑶海区优质地块。该宗编号YH202502的地块位于明光路与胜利路交汇处，占地面积45.24亩，规划为纯居住用途，容积率控制在2.0。

这块土地曾因特殊要求导致首次挂牌未能成交。根据出让条件，竞得方需与包河区机构、合肥粤丰置业及中建四局第六建筑工程公司共同签署资金保障协议，确保项目后续建设资金到位，涉及金额达3.92亿元。这一安排旨在保障恒大广场项目的顺利续建。

此次交易具有多重意义。一方面，停滞多时的恒大中心D1、D2双塔项目将迎来转机；另一方面，这也是中海地产在合肥市场的重要战略布局，首次落子瑶海区显示出企业对区域发展前景的看好。

地块所在区域配套成熟，交通便利，周边商业氛围浓厚。容积率2.0的规划指标意味着项目将打造中高密度住宅社区，有望为区域带来品质居住新选择。

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